二零二五年度个人住宅按揭贷款合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住宅按揭贷款合同书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率

3.1贷款利率类型

3.2利率调整

4.还款方式

4.1等额本息还款

4.2等额本金还款

4.3一次性还本付息

5.还款计划

5.1还款频率

5.2还款金额

5.3还款日期

6.预付款项

6.1预付款项金额

6.2预付款项支付方式

7.保险要求

7.1房屋保险

7.2生命保险

7.3贷款保险

8.抵押物

8.1抵押物类型

8.2抵押物评估

8.3抵押登记

9.贷款条件

9.1贷款资格

9.2贷款用途

9.3贷款审批

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同中，“贷款金额”指借款人向贷款人申请并经贷款人批准的贷款总额。

b)本合同中，“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的期间。

c)本合同中，“贷款利率”指贷款人在合同约定的贷款期限内向借款人收取的利息比率。

d)本合同中，“还款方式”指借款人按约定的方式向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。

e)本合同中，“预付款项”指借款人在贷款发放前向贷款人支付的部分贷款本金。

f)本合同中，“保险要求”指贷款人在贷款合同中规定的借款人必须购买的保险种类。

g)本合同中，“抵押物”指借款人为担保贷款债务而提供给贷款人的财产。

h)本合同中，“贷款条件”指借款人获得贷款所必须满足的条件。

i)本合同中，“合同变更”指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容的修改或补充。

j)本合同中，“合同解除”指在合同有效期内，任何一方因特定原因终止合同关系的行为。

k)本合同中，“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

l)本合同中，“争议解决”指在合同履行过程中，双方发生争议时，应采取的解决争议的方式。

m)本合同中，“合同生效”指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

n)本合同中，“合同终止”指本合同因合同约定的终止条件成就或双方协商一致而终止。

1.2解释

a)本合同中的“本”指本合同；

b)本合同中的“双方”指贷款人和借款人；

c)本合同中的“贷款人”指提供贷款的金融机构；

d)本合同中的“借款人”指向贷款人申请贷款的个人；

e)本合同中的“贷款发放”指贷款人将贷款资金划拨至借款人指定账户的行为；

f)本合同中的“本息”指贷款本金及利息的总额。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额：本合同约定的贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限：本合同约定的贷款期限为年。

3.贷款利率

3.1贷款利率类型：本合同约定的贷款利率为固定利率。

3.2利率调整：本合同约定的贷款利率自合同生效之日起，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式

4.1等额本息还款：借款人应按照本合同约定的还款计划，每月偿还相同金额的本息。

4.2等额本金还款：借款人应按照本合同约定的还款计划，每月偿还相同金额的本金，利息随本金减少而递减。

4.3一次性还本付息：借款人应在贷款到期日一次性偿还全部贷款本金及利息。

5.还款计划

5.1还款频率：借款人应每月偿还一次贷款本息。

5.2还款金额：借款人每月应偿还的金额为人民币元整。

5.3还款日期：借款人每月还款日期为每月的日。

6.预付款项

6.1预