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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公大楼租赁合同及物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3物业管理方信息

2.租赁物基本信息

2.1办公大楼名称及地址

2.2租赁面积及布局

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金调整机制

4.3支付方式及时间

5.物业管理费用

5.1物业管理费金额及支付方式

5.2物业管理费包含内容

5.3物业管理费调整机制

6.交付与验收

6.1租赁物交付条件

6.2验收标准及流程

6.3交付时间及逾期责任

7.使用与维护

7.1租赁物使用规范

7.2维护责任及费用

7.3设备设施使用规定

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿及解决方式

9.解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的流程

9.3解除合同的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3通知与送达

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5传真：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5传真：________

1.3物业管理方信息

1.3.1名称：________

1.3.2法定代表人：________

1.3.3注册地址：________

1.3.4联系电话：________

1.3.5传真：________

2.租赁物基本信息

2.1办公大楼名称及地址

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.2租赁面积及布局

2.2.1总面积：________平方米

2.2.2布局：________

2.3租赁物用途

2.3.1主要用途：办公

2.3.2允许用途：________

2.3.3不得用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1起始日期：____年____月____日

3.1.2截止日期：____年____月____日

3.2租赁期限类型

3.2.1租赁期限为____年

3.2.2租赁期限为____个月

3.3租赁期限变更及续约

3.3.1租赁期限可经双方协商一致后变更

3.3.2续约需提前____个月通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.1.1租金总额：________元

4.1.2支付频率：每月支付一次

4.2租金调整机制

4.2.1租金调整方式：根据市场行情及双方协商

4.2.2调整周期：____年调整一次

4.3支付方式及时间

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2支付时间：每月____日前支付

5.物业管理费用

5.1物业管理费金额及支付方式

5.1.1物业管理费总额：________元

5.1.2支付方式：每月支付一次

5.2物业管理费包含内容

5.2.1包含公共区域清洁、绿化、安保等

5.2.2包含设施设备维修、保养等

5.3物业管理费调整机制

5.3.1调整方式：根据物业管理成本及市场行情

5.3.2调整周期：____年调整一次

6.交付与验收

6.1租赁物交付条件

6.1.1出租方需确保租赁物符合约定条件

6.1.2出租方需提供相关产权证明及物业管理资料

6.2验收标准及流程

6.2.1验收标准：符合国家及行业相关标准

6.2.2验收流程：双方共同验收，并签署验收报告

6.3交付时间及逾期责任

6.3.1交付时间：____年____月____日前

6.3.2逾期责任：每逾期一日，出租方需支付____