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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁按揭贷款合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋信息

1.3贷款信息

2.租赁合同条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

2.4房屋使用规定

2.5押金及退还

2.6修缮与维护责任

2.7租赁合同解除条件

3.贷款合同条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利息计算及支付

3.4还款方式及计划

3.5逾期还款责任

3.6提前还款条件及费用

3.7贷款保险

4.按揭贷款相关条款

4.1按揭贷款申请条件

4.2按揭贷款审批流程

4.3按揭贷款发放及使用

4.4按揭贷款还款责任

4.5按揭贷款提前结清

4.6按揭贷款违约责任

5.房屋产权及交易

5.1房屋产权归属

5.2房屋交易税费

5.3房屋过户手续

5.4房屋抵押登记

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行要求

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

6.4合同解除条件

7.合同附件

7.1房屋租赁合同

7.2房屋产权证明文件

7.3贷款合同

7.4按揭贷款审批文件

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达证明

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除程序

9.3合同变更后的生效日期

9.4合同解除后的后果

10.合同终止与清算

10.1合同终止条件

10.2合同清算程序

10.3清算后的财产分配

11.合同争议解决

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

11.3仲裁机构选择

11.4诉讼管辖法院

12.合同附件清单

12.1房屋租赁合同附件

12.2贷款合同附件

12.3按揭贷款审批文件附件

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

13.3合同份数

13.4合同生效条件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

全称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

全称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋结构：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋权属证明：_______

1.3贷款信息

1.3.1贷款金额：_______元

1.3.2贷款期限：_______年

1.3.3贷款利率：_______%

2.租赁合同条款

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：_______

2.1.2租赁终止日期：_______

2.1.3租赁合同期满后，如双方同意续租，应提前_______天书面通知对方。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金：_______元/月

2.2.2支付方式：每月_______日前支付，可通过银行转账或现金支付。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整周期：_______年

2.3.2调整幅度：根据市场行情及物价水平，由双方协商确定。

2.4房屋使用规定

2.4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.4.2乙方不得将房屋转租或转借他人。

2.5押金及退还

2.5.1押金：_______元

2.5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且乙方已结清所有费用。

2.6修缮与维护责任

2.6.1房屋内部设施的正常使用及维修由乙方负责。

2.6.2房屋外部设施及公共区域的维修由甲方负责。

2.7租赁合同解除条件

2.7.1甲方单方面解除合同的条件：

乙方未按时支付租金；

乙方违反房屋使用规定；

乙方擅自改变房屋结构或用途。

2.7.2乙方单方面解除合同的条件：

甲方未按时交付房屋；

甲方未履行修缮维护责任。

3.贷款合同条款

3.1贷款金额：_______元

3.2贷款期限：_______年

3.3利息计算及支付

3.3.1利息计算方式：按月计息，采用_______计息方式。

3.3.2利息支付方式：每月_______日前支付。

3.4还款方式及计划

3.4.1还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法。

3.4.2还款计划：根据贷款合同约定，制定还款计划表。

3.5逾期还款责任

3.5.1