二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：智能金融服务绿色环保版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：智能金融服务绿色环保版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同条款

1.4合同生效

1.5合同解除

1.6合同变更

1.7合同终止

2.买卖双方的基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋装修

3.6房屋配套设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.按揭贷款事宜

5.1按揭贷款申请

5.2按揭贷款额度

5.3按揭贷款利率

5.4按揭贷款期限

5.5按揭贷款还款方式

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户条件

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收时间

8.产权转移登记

8.1登记申请

8.2登记费用

8.3登记时间

8.4登记条件

9.交房前后的物业管理

9.1物业管理服务

9.2物业管理费用

9.3物业管理责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.2.1合同标的为出卖人拥有的位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.3合同条款

1.3.1本合同条款包括但不限于买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格及支付方式、按揭贷款事宜、房屋过户手续、房屋交付与验收、产权转移登记、交房前后的物业管理、违约责任、争议解决、合同解除条件、合同生效条件及其他约定事项。

1.4合同生效

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同解除

1.5.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

1.5.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.5.1.3合同当事人协商一致解除合同。

1.6合同变更

1.6.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

1.7合同终止

1.7.1.1合同约定的权利义务履行完毕；

1.7.1.2合同解除；

1.7.1.3合同依法被宣告无效或被撤销；

1.7.1.4其他法律事实导致合同终止。

2.买卖双方的基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称（或姓名）：[买方名称（或姓名）]

2.1.2买方住所：[买方住所]

2.1.3买方联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称（或姓名）：[卖方名称（或姓名）]

2.2.2卖方住所：[卖方住所]

2.2.3卖方联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋的基本情况

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，出卖人保证该房屋无产权纠纷。

3.2房屋位置

3.2.1房屋位于[具体地址]，出卖人保证房屋位置与合同约定一致。

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，出卖人保证房屋面积与合同约定一致。

3.4房屋结构

3.4.1房屋结构为[房屋结构类型]，出卖人保证房屋结构安全。

3.5房屋装修

3.5.1房屋装修状况为[装修状况]，出卖人保证房屋装修符合合同约定。

3.6房屋配套设施

3.6.1房屋配套设施包括[配套设施列表]，出卖人保证配套设施符合合同约定。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1房屋买卖价格为人民币[金额]元整。

4.2付款方式

4.2.1.1首付款：[首付款金额]元，在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；

4.2.1.2按揭贷款：[按揭贷款金额]元，由买受人向银行申请按揭贷款。

4.3付款时间

4.3.1首付款在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；

4.3.2按揭贷款在房屋