二零二五年度常州二手房过户税费清算及手续办理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房过户税费清算及手续办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产交易价格

3.过户税费清算

3.1税费种类

3.2税费计算标准

3.3税费缴纳方式

3.4税费缴纳时间

4.手续办理流程

4.1办理部门

4.2办理所需材料

4.3办理流程

4.4办理时间

5.合同履行期限

5.1合同生效日期

5.2合同履行期限

5.3合同终止条件

6.付款方式

6.1付款金额

6.2付款时间

6.3付款方式

6.4付款凭证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出卖方名称：___________

1.1.2买受方名称：___________

1.2合同双方地址

1.2.1出卖方地址：___________

1.2.2买受方地址：___________

1.3合同双方联系方式

1.3.1出卖方联系方式：___________

1.3.2买受方联系方式：___________

2.房地产基本情况

2.1房产地址：___________

2.2房产产权证号：___________

2.3房产面积：___________平方米

2.4房产用途：___________

2.5房产交易价格：人民币___________元整

3.过户税费清算

3.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税、土地增值税等。

3.2税费计算标准：按照国家相关法律法规和地方政策规定执行。

3.3税费缴纳方式：由买受方承担，具体缴纳方式为___________。

3.4税费缴纳时间：在合同生效之日起___________日内缴纳完毕。

4.手续办理流程

4.1办理部门：___________

4.2办理所需材料：身份证、户口本、房产证、契税完税证明、购房合同等。

4.3办理流程：买受方提交办理材料→办理部门审核→办理过户手续→领取新产权证。

4.4办理时间：自材料提交之日起___________个工作日内完成。

5.合同履行期限

5.1合同生效日期：___________

5.2合同履行期限：自合同生效之日起___________日内完成过户手续。

5.3合同终止条件：在合同履行期限内，任何一方未履行合同义务，经对方催告后仍未履行，视为违约，合同终止。

6.付款方式

6.1付款金额：人民币___________元整。

6.2付款时间：在合同生效之日起___________日内支付。

6.3付款方式：___________。

6.4付款凭证：买受方应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约金的计算标准为___________。如违约造成对方损失的，违约方还应赔偿损失，损失赔偿金额由双方协商确定。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决程序：争议双方应在收到对方提出的争议通知之日起___________日内提出解决方案，若双方在___________日内未能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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