二零二五年度房屋拆除及废弃物处理承包合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋拆除及废弃物处理承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.承包方资质要求

2.1承包方主体资格

2.2承包方资质证书

2.3承包方业绩证明

3.拆除工程范围及内容

3.1拆除区域

3.2拆除对象

3.3拆除标准

4.废弃物处理要求

4.1废弃物种类

4.2废弃物处理方式

4.3废弃物处理标准

5.工程进度及节点

5.1工程进度安排

5.2工程节点确认

5.3工程验收标准

6.工程款项及支付方式

6.1工程款项构成

6.2工程款项支付方式

6.3工程款项支付时间

7.质量保证与责任

7.1质量保证措施

7.2责任范围

7.3违约责任

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产要求

8.2环境保护要求

8.3安全事故处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同终止与清算

12.1合同终止条件

12.2合同清算程序

12.3合同终止后的债权债务处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：质量保证措施

13.4附件四：安全生产与环境保护措施

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除后的处理事项

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同期限

本合同签订于2025年，旨在明确甲方（房屋所有方）与乙方（房屋拆除及废弃物处理承包方）之间的权利义务，确保房屋拆除及废弃物处理工程顺利进行。

2.承包方资质要求

2.1承包方主体资格

乙方应为具备独立法人资格的企业，拥有有效的营业执照。

2.2承包方资质证书

乙方应持有相应的房屋拆除及废弃物处理资质证书，证书有效期为合同执行期间。

2.3承包方业绩证明

乙方应提供近三年内完成的同类工程业绩证明，证明其具备完成本合同工程的能力。

3.拆除工程范围及内容

3.1拆除区域

乙方负责拆除甲方指定的房屋区域，具体范围详见附件一。

3.2拆除对象

乙方负责拆除房屋本体及其附属设施，包括但不限于门窗、墙体、梁柱、屋顶等。

3.3拆除标准

乙方应按照国家相关标准和规范进行拆除工作，确保拆除质量符合要求。

4.废弃物处理要求

4.1废弃物种类

拆除过程中产生的废弃物包括建筑垃圾、生活垃圾等。

4.2废弃物处理方式

乙方应将废弃物分类收集，分别处理。建筑垃圾由乙方自行运输至指定地点堆放，生活垃圾由乙方负责清运至甲方指定的垃圾处理场所。

4.3废弃物处理标准

乙方应确保废弃物处理过程中不产生二次污染，符合国家环保要求。

5.工程进度及节点

5.1工程进度安排

乙方应在合同签订后30日内提交详细的工程进度计划，经甲方审核通过后执行。

5.2工程节点确认

工程进度计划中的关键节点应经甲方确认，乙方应按照确认的节点完成工程进度。

5.3工程验收标准

工程完成后，乙方应组织验收，验收标准详见附件二。

6.工程款项及支付方式

6.1工程款项构成

工程款项包括但不限于拆除工程费、废弃物处理费、安全生产费等。

6.2工程款项支付方式

甲方应按工程进度支付工程款项，具体支付比例及时间详见附件三。

6.3工程款项支付时间

乙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付相应款项。

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产要求

乙方在施工过程中必须遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度，确保施工安全。

8.2环境保护要求

乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物达标排放。

8.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行抢救，并按规定向甲方和相关部门报告事故情况。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

任何一方提出合同变更或解除要求，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

10.争议解决

10.1争议解决方式