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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理与环保绿化合同

本合同目录一览

1.物业管理范围与内容

1.1办公楼公共区域管理

1.2设施设备维护保养

1.3安全保卫与消防管理

1.4清洁卫生服务

1.5绿化养护与管理

1.6电梯、空调等特种设备管理

1.7停车场管理

1.8客户服务与投诉处理

2.环保绿化责任与要求

2.1环保绿化目标

2.2绿化植被选择与配置

2.3环保绿化养护计划

2.4环保绿化设施维护

2.5环保绿化相关法规遵守

2.6环保绿化效果评估

3.服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用

3.2环保绿化服务费用

3.3费用结算周期与时间

3.4支付方式及账户信息

3.5逾期付款责任

4.合同期限与续约

4.1合同期限

4.2续约条件与程序

4.3合同解除条件与程序

5.服务质量标准与考核

5.1物业管理服务质量标准

5.2环保绿化服务质量标准

5.3考核方式与标准

5.4质量问题处理

6.违约责任与赔偿

6.1物业管理违约责任

6.2环保绿化违约责任

6.3违约赔偿计算方法

6.4违约赔偿支付

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务与责任

7.3保密信息的处理

7.4违反保密条款的责任

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

8.4争议解决费用承担

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3变更通知与确认

9.4变更对合同的影响

10.其他约定事项

10.1额外服务项目与费用

10.2合同附件与补充协议

10.3其他未尽事宜的处理

11.合同解除条件与程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

11.4合同解除后的处理

12.合同解除后的权利义务

12.1物业管理服务权利义务

12.2环保绿化服务权利义务

12.3合同解除后的费用结算

12.4合同解除后的责任承担

13.合同终止后的处理

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的权利义务

13.4合同终止后的费用结算

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.物业管理范围与内容

1.1办公楼公共区域管理

1.1.1办公楼大堂、电梯厅、走廊、卫生间等公共区域的日常清洁、消毒及保养。

1.1.2办公楼公共区域的绿化维护，包括花草修剪、浇水、施肥等。

1.1.3办公楼公共区域的安全巡查，确保24小时监控覆盖。

1.1.4办公楼公共区域的设施设备日常检查与维护，如照明、消防设备等。

1.2设施设备维护保养

1.2.1办公楼电梯、空调、供水供电、消防系统等设施的定期检查与维护。

1.2.2设施设备的故障抢修及日常保养，确保设施设备正常运行。

1.2.3设备更换及更新计划，确保设备处于良好状态。

1.3安全保卫与消防管理

1.3.1办公楼的安全巡逻，防止盗窃、火灾等事故发生。

1.3.2消防安全宣传教育，提高员工及访客的消防安全意识。

1.3.3消防设施的定期检查与维护，确保消防设施完好有效。

1.4清洁卫生服务

1.4.1办公楼内部及公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、玻璃等。

1.4.2卫生间的清洁消毒，确保卫生环境。

1.4.3垃圾分类与处理，定期清理垃圾。

1.5绿化养护与管理

1.5.1办公楼绿化区域的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等。

1.5.2绿化植物的病虫害防治，确保植物健康成长。

1.5.3绿化景观的维护与更新，保持绿化效果。

1.6电梯、空调等特种设备管理

1.6.1电梯的定期检查与维护，确保电梯安全运行。

1.6.2空调系统的运行监控与维护，确保空调效果。

1.6.3特种设备的操作培训与安全监管。

1.7停车场管理

1.7.1停车场的日常管理，包括车辆引导、停车秩序维护等。

1.7.2停车场的收费管理，确保收费合理。

1.7.3停车场的设施设备维护，如照明、监控等。

1.8客户服务与投诉处理

1.8.1提供客户咨询服务，解答客户疑问。

1.8.2及时处理客户投诉，确保客户满意度。

1.8.3定期收集客户意见，改进物业管理服务。

2.环保绿化责任与要求

2.1环保绿化目标

2.1.1办公楼绿化覆盖率不低于30%。

2.1.2办公楼绿化植物种类丰富，具有观赏性。

2.1.3办公楼绿化区域保