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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度KTV房间租赁合同（含节假日房间折扣）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房间租赁基本情况

2.1房间位置及面积

2.2房间设施及配置

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3逾期支付处理

4.节假日房间折扣

4.1节假日定义

4.2折扣标准

4.3折扣使用条件

5.房间使用规定

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3维修费用承担

7.房间损坏赔偿

7.1损坏定义

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.水电费用

8.1费用承担

8.2费用结算

9.装修及改造

9.1装修标准

9.2改造申请

9.3改造费用

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除及终止程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：娱乐有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房间租赁基本情况

2.1房间位置及面积

2.1.1房间位置：市区路号KTV二楼

2.1.2房间面积：50平方米

2.2房间设施及配置

2.2.1声音设备：音响系统、麦克风、功放机

2.2.2视频设备：高清电视、投影仪

2.2.3装修风格：现代简约风格

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1基础租金：每月人民币10,000元

3.1.2节假日租金：节假日租金为基础租金的80%

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付时间为每月5日前

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付租金，每日按应支付租金的千分之五收取滞纳金

3.3.2连续逾期超过15日，出租方有权解除合同

4.节假日房间折扣

4.1节假日定义

4.1.1国定节假日：元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节

4.1.2地方性节假日：按照当地政府公布的节假日安排

4.2折扣标准

4.2.1国定节假日：节假日租金为基础租金的80%

4.2.2地方性节假日：节假日租金为基础租金的90%

4.3折扣使用条件

4.3.1节假日房间折扣仅限租赁方使用

4.3.2折扣房间不得转租、转借

5.房间使用规定

5.1使用范围

5.1.1房间仅限租赁方用于KTV娱乐活动

5.1.2不得用于其他商业活动

5.2使用时间

5.2.1每日营业时间为上午10:00至凌晨2:00

5.3使用限制

5.3.1不得在房间内吸烟、饮酒

5.3.2不得损坏房间内设施设备

6.维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.1.1房间内设施设备出现故障，出租方应在接到通知后24小时内进行维修

6.2承租方保养责任

6.2.1承租方应定期对房间进行清洁、保养

6.3维修费用承担

6.3.1因使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由承租方承担

6.3.2因自然原因造成的设施设备损坏，维修费用由出租方承担

7.房间损坏赔偿

7.1损坏定义

7.1.1损坏指房间内设施设备因使用、保养不当造成的损坏

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

7.3.1承租方发现房间损坏，应及时通知出租方

7.3.2出租方在接到通知后，应在3日内进行核实

7.3.3出租方核实损坏情况后，与承租方协商赔偿事宜

8.水电费用

8.1费用承担

8.1.1水电费用由承租方承担

8.1.2承租方应按月缴纳水电费用

8.2费用结算

8.2.1水电费用结算时间为每月5日前

8.2.2结算方式：现金或银行转账

9.装修及改造

9.1装修标准

9.1.1装修应符合KTV行业规范和出租方要求

9.1.2装修