二零二五版房地产场地租赁及物业管理合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产场地租赁及物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付时间

7.物业管理服务内容

7.1基础物业管理服务

7.2专项物业管理服务

7.3附加物业管理服务

8.场地使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用安全

9.维修与养护

9.1承租方维修责任

9.2出租方维修责任

9.3维修费用承担

10.保险责任

10.1承租方保险责任

10.2出租方保险责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方电子邮箱：________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付方式：________

4.3租金支付时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整频率：每____年调整一次。

5.3调整幅度：不得超过原租金的____%。

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额：每月人民币________元

6.2物业管理费支付方式：________

6.3物业管理费支付时间：每月____日前

7.物业管理服务内容

7.1基础物业管理服务：

7.1.1维护场地公共设施

7.1.2清洁场地公共区域

7.1.3安全巡查

7.2专项物业管理服务：

7.2.1消防安全

7.2.2绿化养护

7.2.3电梯维修

7.3附加物业管理服务：

7.3.1应承租方要求提供特殊服务

7.3.2定期对场地进行维护保养

8.场地使用规范

8.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行________用途的活动。

8.2使用限制：

8.2.1不得进行与租赁场地用途不符的经营活动。

8.2.2不得占用消防通道、安全出口。

8.2.3不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。

8.2.4不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.3使用安全：

8.3.1承租方需确保在其使用范围内采取必要的安全措施。

8.3.2如发生安全事故，承租方应立即采取紧急措施，并通知出租方及相关部门。

9.维修与养护

9.1承租方维修责任：

9.1.1承租方负责租赁场地的日常维修和维护。

9.1.2承租方应保持租赁场地处于良好状态，不得因使用不当造成损坏。

9.2出租方维修责任：

9.2.1出租方负责租赁场地主体结构及公共设施的维修。

9.2.2出租方应保证租赁场地符合使用安全标准。

9.3维修费用承担