2025年度商业地产场地租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4双方当事人信息

1.5地点信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3违约责任

7.维修及保养

7.1场地维修责任

7.2场地保养责任

7.3维修及保养费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1双方约定事项

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同签署

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025年度商业地产场地租赁合同

1.2合同编号：2025BZ001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4双方当事人信息：

1.4.1出租方：甲方，全称：房地产开发有限公司

1.4.2承租方：乙方，全称：商贸有限公司

1.5地点信息：甲方提供的场地位于市区路号，建筑面积为1000平方米。

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：商业广场

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地结构：地上三层，钢混结构

2.5场地设施：含电梯、消防设施、监控系统等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2029年1月1日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息见附件

4.4租金调整条款：租金在租赁期内保持不变，如遇政府政策调整，按政府规定执行。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且场地无违约行为，乙方应于租赁期满后一个月内提出退还押金申请

5.3押金退还时间：甲方在收到乙方申请后五个工作日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1场地使用范围：乙方用于商业经营，不得用于住宅、办公等非商业用途

6.2场地使用限制：不得擅自改变场地结构，不得进行危险作业，不得影响周边环境

6.3违约责任：乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.维修及保养

7.1场地维修责任：租赁期间，场地日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责

7.2场地保养责任：乙方应保持场地整洁，定期进行保养

7.3维修及保养费用：日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用按实际发生情况协商解决

8.保险

8.1保险种类：乙方应为其经营活动购买必要的商业保险，包括但不限于财产险、责任险等

8.2保险责任：保险责任范围应覆盖乙方在租赁场地内的经营活动可能产生的风险

8.3保险费用：保