第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 .docx

第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施

第一节、施工进度计划

项目具体内容

项目

具体内容

二次结构施工阶段

砌筑先外后内，为外墙工程的插入创造条件；电梯井道先行砌筑以优先保证电梯进场时间。在结构施工时，机电安装同时穿插预埋管线施工，安装施工作业队在现场随时保持与土建联系，协调预埋管线安装时间，以便结构施工顺利进行。

屋面工程

结构封顶后15日内完成屋面反坎和女儿墙的施工，20日内完成全部屋面构造物的施工，屋面防水、保温和保护层在女儿墙结构施工

完后及时插入进行施工。全部屋面防水保护层，以及排水系统施工在主体结构封顶后30日内完成。女儿墙结构施工的同时做好设备机房施工，屋面设备吊装在屋面保护层达到强度以后及时吊装。

内装修工程

砌筑、抹灰和一次机电完成后，及时组织验收、交接，然后精装修单位进场施工。机电、消防末端设备的安装要随精装修实施。

调试验收

所有机电调试工作和各单项验收工作，需在工程实施过程中穿插进行。编制各分项验收计划，提前插入进行验收，竣工清理移交前要求获得消防验收、规划验收、电梯验收、质监站验收等各单项验收合格手续，争取完成竣工备案；机房工程调试要求较高，在机房各项设备安装完成以后及时进行综合系统调试，确保顺利运行。

项目

具体内容

编制原则

1、遵照工程设计依据的施工次序、要求，使计划实施工况与其相符，满足设计对结构施工阶段的内力及变形控制的要求。

2、满足招标文件中对总工期和节点工期的要求。

3、本工程机电安装系统种类多，安装复杂，内外装修工程量大。施工交叉作业多，在计划安排中，应合理确定机电安装和装饰装修施工的插入时间，保证整体施工进度。

4、在施工过程中，需为其它承包商插入施工提供工作面，计划中要尽早安排，减少相互严重干扰，减少对各方施工进度的影响。

编制依据

1、本施工进度计划根据招标文件及答疑文件、模拟工程量清单及企业定额编制。

2、本进度计划在综合考虑±0完成、主体封顶及工程竣工等节点工期等因素后制定。

标段、区

段划分

本工程共分2个区段，详见第一章第四部分施工标段划分。

施工周期

1、开工后，即组织进行施工准备和塔吊基础、安装施工。

2、主体结构分区分段施工，主体结构验收完后插入装饰施工，同时考虑插入机电安装施工。

3、每层工期按关键节点实施，可以提前，不能滞后。为保证工程工期确保三层水平模板和二层竖向模板周转。

第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施

节点名称计划开始时间

节点名称

计划开始时间

结束时间

工期(天)

A区车库主体施工

2023年5月11日

2023年6月24日

45

A区主体施工

2023年6月25日

2024年1月10日

200

A区二次结构施工

2023年10月3日

2024年2月9日

130

A区主体验收

2024年2月10日

2024年3月10日

30

A区屋面施工

2024年3月11日

2024年5月9日

60

A区室内粗装修施工

2024年3月11日

2024年7月18日

130

A区外墙施工

2024年4月10日

2024年8月7日

120

A区机电安装施工

2024年6月9日

2024年9月6日

90

A区精装施工

2024年7月19日

2024年9月16日

60

项目

主要内容

总工期

总工期730日历天。

开工日期/竣工日期

计划开工日期暂定2023年2月10日(具体开工时间以开工报告签发日期为准);计划竣工日期：2025年2月8日；

关键节点工期

节点名称

计划开始时间

结束时间

工期(天)

试桩施工

2023年2月10日

2023年2月19日

10

A区桩基施工及检测

2023年2月20日

2023年3月26日

35

A区土方开挖

2023年3月27日

2023年4月25日

30

A区基础施工

2023年4月11日

2023年5月10日

30

节点名称计划开始时间

节点名称

计划开始时间

结束时间

工期(天)

B区外墙施工

2024年5月5日

2024年9月1日

120

B区机电安装施工

2024年7月4日

2024年10月1日

90

B区精装施工

2024年8月13日

2024年10月11日

60

消防验收

2024年10月12日

2024年11月10日

30

单体完工，竣工预验收

2024年11月11日

2024年12月10日

30

室外管网施工

2024年8月8日

2024年11月5日

90

道路、绿化施工

2024年11月6日

2025年1月4日

60

竣工清理

2025年1月5日

2025年1月19日

15

竣工验收

2025年1月20日

2025年2月8日

20

节点名称

计划开始时间

结束时间

工期(天)

B区桩基施工

2023年