2025百货商店租赁合同附带年终返租优惠条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025百货商店租赁合同附带年终返租优惠条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.租金退还

6.1退还条件

6.2退还程序

6.3退还时间

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.报废与维修

8.1报废处理

8.2维修责任

8.3维修费用

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿方式

9.3赔偿标准

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.年终返租优惠条款

11.1返租优惠条件

11.2返租优惠方式

11.3返租优惠期限

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方住所：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方住所：___________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物地址：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：每月____日

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及双方协商

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整条件：如市场租金上涨或双方协商一致

6.租金退还

6.1退还条件：合同解除或租赁期满

6.2退还程序：提前____个工作日书面通知出租方，并按照合同约定办理退还手续

6.3退还时间：合同解除或租赁期满后____个工作日内

7.租赁物使用

7.1使用范围：仅限于百货商店经营

7.2使用限制：不得用于非法经营、储存危险品等

7.3使用规范：遵守国家法律法规及百货商店相关规定

8.报废与维修

8.1报废处理

租赁物在正常使用过程中因自然磨损或不可抗力因素导致的报废，出租方应负责报废物品的清理。如报废物品属于可回收利用，承租方应将其交由出租方指定的回收单位处理。

8.2维修责任

租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，承租方应负责维修或更换。因人为损坏或不当使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换，并承担相应的费用。

8.3维修费用

租赁物的维修费用，如非因出租方责任导致的损坏，由承租方承担。出租方负责维修的，维修费用由出租方承担，但承租方应支付相应的材料和配件费用。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

租赁物的损坏经双方确认，由出租方或第三方鉴定机构出具鉴定报告。

9.2赔偿方式

损坏赔偿可采取修理、更换或货币赔偿的方式进行。

9.3赔偿标准

赔偿标准依据鉴定报告及市场行情确定，如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。

10.违约责任

10.1违约行为

包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自转租等。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。

11.年终返租优惠条款

11.1返租优惠条件

承租方在租赁期满后，愿意继续租赁同一租赁物，且满足合同约定的条件。

11.2返租优惠方式

租金降低一定比例，具体比例由双方协商确定。

11.3返租优惠期限

返租优惠期限为____年，自租赁期满后开始计算。

12.合同解除

12.1解除条件

包括但不限于租赁物无法继续使用、双方协商一致、