二零二五年度甲级写字楼带装修租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甲级写字楼带装修租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4租赁物基本信息

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物交付时间

2.2租赁物验收标准

2.3验收程序及责任

2.4验收不合格的处理

3.租赁物使用与维护

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏赔偿

4.租金调整与支付

4.1租金调整条件

4.2租金调整程序

4.3租金支付时间及方式

5.违约责任

5.1违约情形及责任

5.2违约金的计算及支付

5.3违约责任的追究

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方式

6.2其他费用的承担方式

6.3费用支付时间及方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2装修清单

9.3其他附件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：_________

1.4租赁物基本信息

租赁物名称：甲级写字楼

租赁物地址：_________

租赁物面积：____平方米

租赁物结构：_________

1.5租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

1.6租金及支付方式

租金总额：____元

租金支付方式：按月支付，每____日支付一次

租金支付账户：_________

第二条租赁物交付与验收

2.1租赁物交付时间

甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

2.2租赁物验收标准

租赁物应满足甲方提供的装修标准，并符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3验收程序及责任

乙方应在接收租赁物后____日内完成验收，并将验收意见书面通知甲方。

2.4验收不合格的处理

如乙方对租赁物验收不合格，应在验收意见中明确指出不合格项，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换，直至乙方满意为止。

第三条租赁物使用与维护

3.1租赁物使用范围

乙方仅可按照租赁物原用途使用，不得改变租赁物的结构和使用性质。

3.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

3.3租赁物损坏赔偿

如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条租金调整与支付

4.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2租金调整程序

租金调整需由双方书面提出调整申请，经协商一致后，签订补充协议。

4.3租金支付时间及方式

租金支付时间为每月____日，以银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

第五条违约责任

5.1违约情形及责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约金的计算及支付

违约金按合同约定金额计算，于违约行为发生后____日内支付。

5.3违约责任的追究

违约方未按约定履行合同义务，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担方式

租赁期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量支付。

6.2其他费用的承担方式

租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。

6.3费用支付时间及方式

水电费及其他费用按月支付，于每月____日支付至甲方指定账户。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致。

7.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知