房屋抵押合同协议书模板6篇.docx

房屋抵押合同协议书模板6篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，为了明确双方权利义务，确保双方权益，现双方协商达成如下房屋抵押合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX路的房屋，具体为XX幢XX单元XX室。

2.抵押物面积：建筑面积为XX平方米。

3.抵押物价值：经双方协商，该房屋价值为人民币XX元。

二、抵押物担保债务

1.债务种类：借款。

2.债务金额：人民币XX元。

3.债务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证对抵押物享有完全的产权，能够依法转让。

（2）甲方保证抵押物不存在任何形式的纠纷、争议或限制，可以合法设定抵押权。

（3）甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。

（4）甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定的期限和方式向甲方提供借款。

（2）乙方有权要求甲方提供有关抵押物的证明文件及相关资料。

（3）乙方有权在债务期限内对抵押物进行监管，确保其安全、完好。

（4）乙方应在债务期限届满后，按照约定方式收回借款本息。

四、抵押物处置及清偿顺序

1.抵押物处置：在债务期限届满后，若甲方未能按时归还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.清偿顺序：在处置抵押物所得价款中，乙方应首先扣除实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等；其次扣除借款本息；最后扣除其他费用。若所得价款不足以清偿全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲方违反合同约定，未能按时归还借款本息或提供虚假证明文件等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，依法履行相关义务。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其名下的房屋抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方抵押的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。

二、抵押金额

甲方抵押的房屋总金额为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

三、抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、还款方式

甲方应于每月XX日前向乙方支付利息，并在到期日一次性偿还本金。如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、抵押物保险

甲方需为抵押房屋购买保险，保险费用由甲方承担。保险单需列明乙方为第一受益人，并将保险单复印件交乙方留存。如抵押房屋发生损坏或灭失，乙方有权要求甲方赔偿。

六、抵押物保管

甲方需妥善保管抵押房屋及相关证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证等。乙方有权要求甲方提供抵押房屋的详细情况。如抵押房屋被查封、冻结或强制拍卖等情形，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、违约责任

如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、利息及本金等。如甲方逾期支付利息或本金超过XX天，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。本协议的管辖法院为XX市XX区人民法院。如因本协议产生的诉讼费用、律师费用等均由甲方承担。

九、其他条款

1.甲方应按时向乙方提供抵押房屋的税务发票、物业管理费发票等相关凭证。

2.