普通土地买卖合同6篇.docx

普通土地买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本次交易的土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。土地权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.本次交易的土地价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括土地的所有税费和附加费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部土地价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将土地价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将土地价款以现金形式支付给甲方。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全部土地价款后_________日内，将土地交付给乙方。交付方式为：_________（如：现场交付、邮寄交付等）。

2.乙方应在收到土地后_________日内进行验收。验收标准为：_________（如：土地面积、用途、设施等）。如有不符或质量问题，乙方应在验收后_________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后_________日内进行修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日未交付土地价格的万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未能在约定时间内支付土地价款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日未支付土地价款的万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。

3.甲方如交付的土地不符合验收标准，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。具体修复或赔偿方式如下：_________（如：甲方负责修复至符合验收标准，并承担修复费用；甲方赔偿乙方因土地质量问题造成的实际损失等）。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他约定事项

1.甲方应保证对所出售的土地拥有完全的处分权，并承诺在交易过程中无任何第三方向乙方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应保证按照合同约定用途使用土地，并按时支付相关税费和附加费用。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

4.双方同意以诚信原则履行本合同，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方也有权依法维护自己的合法权益。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：张XX

地址：山东省XX市XX区XX路XX号

联系方式：手机号码：12345678901，电子邮件：[zhangxx@](mailto:zhangxx@)

#乙方（买方）：

姓名：李XX

地址：山东省XX市XX区XX路XX号

联系方式：手机号码：09876543210，电子邮件：[lixx@](mailto:lixx@)

#鉴于：

甲方拥有位于山东省XX市XX区XX路XX号的土地，面积为XX平方米，土地用途为XX。乙方有意购买该土地，甲方同意以XX万元的价格出售该土地。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：山东省XX市XX区XX路XX号

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：XX

二、交易条款

1.交易价格：甲方同意以XX万元的价格出售该土地。该价格已包含所有税费和附加费。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内通过银行转账方式支付全部款项。具体账户信息如下：

-银行名称：中国建设银行

-账户名称：张XX

-账号：622200XXXXXXXXX

3.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的10个工作日内，将土地交付给乙方