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最高法院租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋平面布局及附属设施情况：

（1）平面布局：房屋分为XX间，每间面积为XX平方米。

（2）附属设施：房屋配备有XX设施，如XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元），分XX次支付。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一次租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。

2.押金在租赁期满后退还乙方，扣除租赁期间乙方未支付的租金、违约金及损坏房屋设施等费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有拖欠或损坏房屋设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约行为。

4.乙方在租赁期满前应向甲方提交书面申请，说明是否续租及续租条件。如乙方不提交申请或申请未获批准，视为不续租。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或押金，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未支付的，视为违约行为。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、拖欠费用、损坏房屋设施等行为，需赔偿甲方相应的损失。损失包括但不限于房屋维修费用、租金损失等。

3.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保持房屋及设施的原状。如有损坏或遗失，需照价赔偿给甲方。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如有违反，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

5.乙方在租赁期满前未提交续租申请或申请未获批准而擅自继续居住的视为违约行为。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

6.如因乙方原因导致合同无法继续履行或其他违约行为给甲方造成损失的包括但不限于租金损失、房屋维修费用等），乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

2.管辖法院为XXXX人民法院。在诉讼过程中所产生的诉讼费用及其他合理费用由败诉方承担。判决后如一方不履行判决义务的另一方有权向管辖法院申请强制执行。强制执行费用由被执行人承担。判决后如一方不履行判决义务的另一方有权向管辖法院申请强制执行。强制执行费用由被执行人承担。

3.在争议解决过程中乙方应保证对租赁房屋的合理使用并按时支付租金及其他费用不得擅自改变房屋结构或用途不得损坏房屋设施等不得擅自转租或借给他人使用否则视为违约行为并应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时甲方也应积极配合乙方的合理要求并提供必要的支持和协助以尽快解决争议恢复合同的正常履行。

4.如果争议涉及第三方权利人或政府部门的则相关方也应积极参与协商或调解工作以便尽快解决争议恢复合同的正常履行。如果协商或调解不成的任何一方可向管辖法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中所产生的诉讼费用及其他合理费用由败诉方承担。判决后如一方不履行判决义务的另一方有权向管辖法院申请强制执行。强制执行费用由被执行人承担。判决后如一方不履行判决义务的另一方有权向管辖法院申请强制执行。强制执行费用由被执行人承担。

篇2

中华人民共和国最高法院租赁合同

合同编号：_________

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方向甲方承租办公用房事宜，达成如下协议：

一、承租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为____