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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用变更

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3保养责任

7.物业管理

7.1物业管理费用

7.2物业管理内容

7.3物业管理责任

8.保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：YYYY科技有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：工业厂房

2.2租赁物地址

租赁物地址：省市区街道号

2.3租赁物面积

租赁物面积：2000平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：钢筋混凝土结构，地上三层，一层为仓库，二层为生产车间，三层为办公室。

2.5租赁物现状

租赁物现状：现状为空置，租赁时须保证租赁物无任何损坏，不影响乙方使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日

4.4租金调整

租金自租赁之日起五年内保持不变，五年后可根据市场行情及双方协商进行调整。

5.租赁物使用

5.1使用范围

乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的使用性质，用于生产经营活动。

5.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.3使用变更

如乙方需对租赁物进行使用变更，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

甲方负责租赁物主体结构、承重部分的维修保养。

6.2乙方维修责任

乙方负责租赁物内部设施的维修保养，包括但不限于水、电、暖、气等设施。

6.3保养责任

乙方应保持租赁物清洁、整洁，对租赁物进行定期检查、保养。

7.物业管理

7.1物业管理费用

物业管理费用：每月人民币元整，乙方应在每月5日前支付。

7.2物业管理内容

物业管理内容包括但不限于绿化、清洁、安全巡逻等。

7.3物业管理责任

甲方负责物业管理工作的监督和管理，乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业管理秩序。

8.保险

8.1甲方保险责任

甲方应自租赁之日起，对租赁物投保财产险，保险金额应不低于租赁物的市场价值，并将乙方列为被保险人。

8.2乙方保险责任

乙方应在租赁期间，对乙方在使用租赁物过程中可能造成的第三方人身伤害或财产损失，投保相应的责任险。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁物；

（3）乙方擅自改变租赁物结构；

（4）乙方违反物业管理规定；

（5）其他违反本合同约定的事项。

9.2违约责任承担

发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院