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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同书范本指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺设施及附属物

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.商铺装修及改造

7.1装修申请

7.2装修审批

7.3装修费用承担

8.商铺使用限制

8.1经营范围限制

8.2商铺内设施使用限制

9.商铺转租及转让

9.1转租申请

9.2转租审批

9.3转让申请

9.4转让审批

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.其他约定事项

12.1违约金条款

12.2不可抗力条款

12.3通知送达条款

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

14.1商铺租赁合同附件一

14.2商铺租赁合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________________________

租赁方地址：________________________

租赁方法定代表人：__________________

租赁方联系电话：_____________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方法定代表人：__________________

承租方联系电话：_____________________

第二条租赁物基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺地址：________________________

商铺面积：________________________平方米

2.2商铺设施及附属物

商铺内设施：________________________

商铺附属物：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付

4.3租金调整条款：如遇市场租金上涨，租金可按双方协商的调整方式调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，租赁方应在合同终止之日起____个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方需提交合同终止证明及租赁物验收报告，租赁方在核实无误后退还押金。

第六条租赁物维护及保养

6.1租赁方责任：负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施的正常使用。

6.2承租方责任：在使用过程中，承租方应爱护商铺设施，如因人为损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条商铺装修及改造

7.1装修申请：承租方需提前____个工作日向租赁方提出装修申请，并提交装修方案。

7.2装修审批：租赁方在收到装修申请及方案后____个工作日内给予审批。

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但需符合租赁方的要求和标准。

第八条商铺使用限制

8.1经营范围限制：承租方只能在商铺内从事与商铺性质相符的经营活动，不得擅自改变商铺用途。

8.2商铺内设施使用限制：承租方不得擅自拆卸、改装商铺内的设施设备，如需改动，需经租赁方同意并承担相关费用。

第九条商铺转租及转让

9.1转租申请：承租方如需转租，应提前____个工作日向租赁方提出书面申请，并提交转租方的相关资料。

9.2转租审批：租赁方在收到转租申请及资料后____个工作日内给予审批。

9.3转让申请：承租方如需转让，应提前____个工作日向租赁方提出书面申请，并提交转让方的相关资料。

9.4转让审批：租赁方在收到转让申请及资料后____个工作日内给予审批。

第十条合同解除及违约责任

a)租赁方未按时交付商铺或提供相关设施；

b)承租方未按时支付租金或违反