2025版安徽租赁市场房屋租赁合同租赁物租赁权转让协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版安徽租赁市场房屋租赁合同租赁物租赁权转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积及结构

2.3房屋使用性质

2.4房屋租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3水电费、物业管理费等费用承担

4.租赁物租赁权转让

4.1转让条件

4.2转让流程

4.3转让费用

4.4转让限制

5.租赁物使用及维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3不得进行的行为

6.租赁物损坏及维修

6.1损坏赔偿

6.2维修责任及费用

6.3维修流程

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效时间

10.2合同变更程序

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁登记证明

11.3其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址：安徽省市区路号

2.2房屋面积及结构：建筑面积平方米，结构为

2.3房屋使用性质：住宅

2.4房屋租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：每月租金人民币元，按月支付，每月的租金应于每月的日前支付至出租方指定的账户。

3.2押金金额及退还条件：押金金额为人民币元，租赁期满后，如无损坏和欠费，出租方应无息退还押金。

3.3水电费、物业管理费等费用承担：水电费及物业管理费由承租方承担，按实际发生金额支付。

4.租赁物租赁权转让

4.1转让条件：承租方在租赁期限内，经出租方书面同意，可以转让租赁权。

4.2转让流程：承租方转让租赁权前，应书面通知出租方，并取得出租方的同意。

4.3转让费用：转让费用由承租方承担，包括但不限于手续费、税费等。

4.4转让限制：租赁权转让后，原承租方不再承担任何租赁责任。

5.租赁物使用及维护

5.1使用规则：承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2维护责任：承租方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3不得进行的行为：未经出租方同意，承租方不得在房屋内进行任何形式的经营活动。

6.租赁物损坏及维修

6.1损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责赔偿。

6.2维修责任及费用：房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，维修费用由出租方承担。

6.3维修流程：维修前，承租方应通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行维修。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应缴租金的%作为滞纳金。

7.2出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付相当于租金%的违约金。

7.3违约金的计算及支付：违约金的计算以实际损失为准，支付方式同租金支付方式。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼或向安徽省市仲裁委员会申请仲裁。

9.合同解除及终止

9.1.1出租方未按约定提供房屋；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3承租方违反合同约定，严重影响房屋使用；

9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满或双方约定终止条件成就时，合同终止。

9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并按照约定处理租赁物。

10.合同生效及变更

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