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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房物业管理及员工福利保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2福利保障范围
3.物业管理服务内容
3.1安全管理
3.2清洁卫生
3.3设施设备维护
3.4环境绿化
4.福利保障内容
4.1员工薪酬
4.2员工福利
4.3员工培训
5.合同期限
5.1合同生效日期
5.2合同终止日期
5.3合同续签
6.物业管理费用
6.1费用构成
6.2收费标准
6.3付款方式
7.福利保障费用
7.1费用构成
7.2收费标准
7.3付款方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更
12.1变更方式
12.2变更程序
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务细则
13.2附件二：福利保障细则
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同履行过程中的其他约定事项
14.2合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：厂房有限公司
乙方：物业管理有限责任公司
1.2双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
第二条合同标的
2.1物业管理范围
甲方厂房及附属设施的物业管理，包括但不限于安全、清洁、绿化、设备维护等方面。
2.2福利保障范围
为甲方员工提供福利保障，包括但不限于薪酬、福利待遇、培训等。
第三条物业管理服务内容
3.1安全管理
乙方负责甲方厂房及附属设施的安全保卫工作，确保甲方财产和员工人身安全。
3.2清洁卫生
乙方负责甲方厂房及附属设施的清洁工作，保持环境整洁。
3.3设施设备维护
乙方负责甲方厂房及附属设施的日常维护保养工作，确保设备正常运行。
3.4环境绿化
乙方负责甲方厂房及附属设施的环境绿化工作，包括植物种植、养护等。
第四条福利保障内容
4.1员工薪酬
乙方根据甲方规定及市场行情，为甲方员工提供具有竞争力的薪酬待遇。
4.2员工福利
（1）带薪年假；
（2）节假日慰问；
（3）员工体检；
（4）员工生日礼物；
（5）员工活动组织。
4.3员工培训
（1）岗位技能培训；
（2）职业素养培训；
（3）安全管理培训。
第五条合同期限
5.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同终止日期
本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。
5.3合同续签
合同期满前一个月，双方可就合同续签事宜进行协商，如双方同意续签，则合同期限自动延长一年。
第六条物业管理费用
6.1费用构成
物业管理费用包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化、设备维护等方面费用。
6.2收费标准
物业管理费用按甲方厂房及附属设施面积计算，收费标准为每平方米每月元。
6.3付款方式
甲方应于每月月底前向乙方支付当月物业管理费用。
第七条福利保障费用
7.1费用构成
福利保障费用包括但不限于薪酬、福利待遇、培训等方面费用。
7.2收费标准
福利保障费用按照甲方员工实际收入及市场行情进行计算。
7.3付款方式
甲方应于每月月底前向乙方支付当月福利保障费用。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定提供物业管理服务，影响甲方正常生产经营；
（2）乙方未按约定提供福利保障，损害甲方员工权益；
（3）甲方未按约定支付物业管理费用或福利保障费用；
（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；
（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除的法律后果。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会
第十条合同解除
10.1合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施；
（3）因不可抗力致
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