2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障-@-5.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障5

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋的概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及违约责任

1.5押金收取及退还

1.6房屋使用及维修责任

1.7房屋安全责任

1.8租户权益保障

1.9合同解除条件及违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.5承租方身份证号码：

1.1.6承租方联系方式：

第二条租赁房屋的概况

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋结构：

2.1.3房屋面积：

2.1.4房屋设施及附属物：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自年月日至年月日止。

3.1.2租金金额：人民币元/月。

3.1.3租金支付方式：每月日前支付当月租金。

第四条租金支付方式及违约责任

4.1.1乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

4.1.2如乙方连续逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。

第五条押金收取及退还

5.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币元。

5.1.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第六条房屋使用及维修责任

6.1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

第七条房屋安全责任

7.1.1甲方保证房屋及附属设施符合国家安全生产标准，并在租赁期间负责定期检查房屋安全。

7.1.2乙方在使用房屋期间，如发现安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

7.1.3因乙方不当使用或故意损坏房屋造成的损失，由乙方自行承担。

第八条租户权益保障

8.1.1甲方应保障乙方的居住安全，不得随意进入乙方租住的房屋。

8.1.2甲方应确保房屋内的水电供应正常，如发生故障，甲方应在接到通知后及时维修。

8.1.3甲方不得强迫乙方提前解除合同，乙方有权在租赁期满后选择续租或不续租。

第九条合同解除条件及违约责任

9.1.1任何一方在合同期内单方面解除合同，需提前日书面通知对方，并承担违约责任。

9.1.2甲方违约导致合同解除的，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付乙方违约金。

9.1.3乙方违约导致合同解除的，应赔偿甲方损失，包括但不限于房屋修复费用和租金损失。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

第十二条其他约定事项

12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十三条合同附件

13.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。

第十四条合同签署日期及地点

14.1.1本合同于年月日在地签署。

14.1.2本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。

15.2第三方介入情形

1.甲方或乙方委托第三方进行房屋的出租或寻找承租人；

2.甲方或乙方因房屋维修、物业管理等原因需要第三方提供专业服务；

3.甲方或乙方因合同履行产生纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；

4.甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供资金、法律或其他形式的支持。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，应当由其自行承担。

15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和可能产生的风险进行合理确定，并在合同中明确约定。

15.4第三方权利义务

1.根据合同约定，收取相应的服务费用；

2.在合同约定的范围内，独立履行职责，不受甲乙双方干预；

3.在履