二零二五年度南京二手房交易安全协议(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度南京二手房交易安全协议(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的身份信息

1.2协议双方的联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋的产权信息

2.2房屋的位置、面积、用途等

2.3房屋的配套设施及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款保证措施

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费

4.2其他费用

4.3费用承担方式

5.产权过户手续及时间

5.1过户手续办理

5.2过户时间

5.3过户费用

6.交易过程中的违约责任

6.1协议双方违约责任

6.2违约责任的具体规定

6.3违约责任的追究方式

7.交易过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决的具体程序

7.3争议解决的法律适用

8.协议的生效与解除

8.1协议生效条件

8.2协议解除条件

8.3协议解除的程序

9.协议的变更与补充

9.1协议变更条件

9.2协议补充内容

9.3协议变更与补充的生效

10.协议的履行与通知

10.1协议履行方式

10.2通知方式及送达

10.3通知内容的确认

11.协议的附件

11.1附件一：房屋产权证书

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的生效日期

13.合同的份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的身份信息

（1）甲方（卖方）姓名：________________________

（2）甲方身份证号码：________________________

（3）乙方（买方）姓名：________________________

（4）乙方身份证号码：________________________

1.2协议双方的联系方式

（1）甲方联系电话：________________________

（2）甲方电子邮箱：________________________

（3）乙方联系电话：________________________

（4）乙方电子邮箱：________________________

2.房屋基本信息

2.1房屋的产权信息

（1）房屋所有权证号：________________________

（2）房屋所有权人：________________________

（3）房屋坐落地址：________________________

2.2房屋的位置、面积、用途等

（1）房屋所在区域：________________________

（2）房屋具体地址：________________________

（3）房屋面积：________________________

（4）房屋用途：________________________

2.3房屋的配套设施及装修情况

（1）配套设施：________________________

（2）装修情况：________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房屋交易总价为人民币：________________________元整。

3.2付款方式及时间节点

（1）首付金额：人民币________________________元，于合同签订之日起____日内支付。

（2）尾款支付：人民币________________________元，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付。

3.3付款保证措施

（1）甲方应提供房屋交易款的支付保证，确保买方按时、足额支付房屋交易款。

（2）乙方应按时、足额支付房屋交易款，不得逾期。

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费

（1）交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

（2）交易税费的具体金额以相关税务部门核定的为准。

4.2其他费用

（1）其他费用包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等。

（2）其他费用的具体金额以实际发生为准。

4.3费用承担方式

（1）交易税费及其他费用由协议双方按照相关规定各自承担。

（2）若协议双方另有约定，则从其约定。

5.产权过户手续及时间

5.1过户手续办理

（1）甲方负责办理房屋产权过户手续。

（2）乙方配合甲方办理房屋产权过户手续。

5.2过户时间

（1）房屋产权过户手续应在合同签订之日起