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房屋承包租赁合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋承包给乙方进行租赁经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其拥有的房屋（位于______）承包给乙方进行租赁经营，房屋面积______平方米，具体范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及配套设施等。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，乙方应按照本合同约定的条件将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年（根据实际情况选择）支付租金给甲方，具体支付时间为每______的______日。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具正规的发票或收据。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应负责房屋的日常维护及保养，保证房屋的正常使用。

3.如因乙方使用不当或管理不善导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

1.乙方在使用房屋过程中，应严格遵守国家法律法规及相关安全规定，确保房屋的安全使用。

2.如因乙方违反安全规定导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

六、合同终止与解除

1.承包期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以提前解除本合同。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.合同终止或解除后，乙方应将房屋按照原状交还甲方，除正常损耗外，应保证房屋及设施完好无损。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋承包租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。该房屋已经过验收，具备居住和使用条件。

二、承包租赁期限

承包租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应自逾期之