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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋买卖合同及房地产评估报告协议
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属状况
3.1房屋所有权证号
3.2房屋他项权利登记情况
3.3房屋抵押登记情况
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格的处理
6.房屋产权转移登记
6.1产权转移登记申请时间
6.2产权转移登记费用承担
6.3产权转移登记办理结果
7.房屋税费承担
7.1契税
7.2土地增值税
7.3其他相关税费
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3违约金的计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2房地产评估报告
12.3其他相关文件
13.合同签署日期
14.合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方全称：
1.1.2买方法定代表人：
1.1.3买方住所：
1.1.4买方联系电话：
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方全称：
1.2.2卖方法定代表人：
1.2.3卖方住所：
1.2.4卖方联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：
2.1.1省份：
2.1.2城市：
2.1.3街道：
2.1.4楼号：
2.1.5房号：
2.2房屋面积：
2.2.1建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.3房屋结构：
2.3.1结构类型：
2.3.2结构年代：
2.4房屋用途：
2.4.1用途性质：
2.4.2使用年限：
3.房屋权属状况
3.1房屋所有权证号：
3.2房屋他项权利登记情况：
3.2.1是否存在抵押权：
3.2.2是否存在租赁权：
3.3房屋抵押登记情况：
3.3.1抵押权人：
3.3.2抵押登记日期：
3.3.3抵押登记期限：
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格：
4.1.1总价：
4.1.2单价：
4.2付款方式：
4.2.1首付款比例：
4.2.2首付款支付时间：
4.2.3尾款支付方式：
4.2.4尾款支付时间：
4.3付款时间节点：
4.3.1首付款支付时间节点：
4.3.2尾款支付时间节点：
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：
5.1.1实际交付时间：
5.1.2交付条件：
5.2房屋验收标准：
5.2.1验收项目：
5.2.2验收标准：
5.3验收不合格的处理：
5.3.1不合格项目处理方式：
5.3.2修复责任及费用承担：
6.房屋产权转移登记
6.1产权转移登记申请时间：
6.2产权转移登记费用承担：
6.3产权转移登记办理结果：
6.3.1登记完成时间：
6.3.2登记结果：
7.房屋税费承担
7.1契税：
7.1.1契税税率：
7.1.2契税金额：
7.2土地增值税：
7.2.1土地增值税税率：
7.2.2土地增值税金额：
7.3其他相关税费：
7.3.1税费项目：
7.3.2税费金额：
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.1.1若买方未按时支付首付款，每逾期一日应向卖方支付总房价0.1%的违约金。
8.1.2若买方未按时支付尾款，每逾期一日应向卖方支付总房价0.2%的违约金。
8.1.3若买方单方面解除合同，应向卖方支付总房价5%的违约金。
8.2卖方违约责任
8.2.1若卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付总房价0.1%的违约金。
8.2.2若卖方提供的房屋产权存在瑕疵，导致买方无法办理产权转移登记，卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付总房价5%的违约金。
8.3违约金的计算方式
8.3.1违约金应按实际逾期天数累计计算。
8.3.2违约金计算公式：违约金=总房价×违约比例×逾期天数。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应通过友好协商解决争议。
9.1.2
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