物业委托管理合同协议书模板6篇.docx

物业委托管理合同协议书模板6篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[物业名称]实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

物业地址：[物业地址]

二、物业管理内容

1.房屋维修管理；

2.公共设施设备维修养护；

3.绿化养护；

4.清洁卫生；

5.保安服务；

6.消防安全管理；

7.车辆管理；

8.突发事件处理。

三、物业管理方式

1.乙方提供全权委托物业管理服务，即乙方负责聘请专业人员对物业进行全方位的物业管理。

2.乙方提供综合性物业管理服务，即乙方负责聘请专业人员对物业进行房屋维修、公共设施设备维护、绿化养护、清洁卫生、保安、消防安全管理、车辆管理等服务。

3.甲方根据物业管理内容的需要，选择物业管理方式。具体方式如下：

（1）甲方选择全权委托物业管理服务，则乙方负责聘请专业人员对物业进行全方位的物业管理。物业管理费用由甲方承担。

（2）甲方选择综合性物业管理服务，则乙方负责聘请专业人员对物业进行房屋维修、公共设施设备维护、绿化养护、清洁卫生、保安、消防安全管理、车辆管理等服务。物业管理费用由甲方承担。

四、物业管理期限

1.物业管理期限为[管理期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.物业管理期限届满后，甲方如需继续委托乙方进行物业管理，应重新签订物业管理合同。

五、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按约定的物业管理方式向乙方支付物业管理费用。具体费用如下：

（1）甲方选择全权委托物业管理服务，则物业管理费用为[费用金额]，由甲方承担。

（2）甲方选择综合性物业管理服务，则物业管理费用为[费用金额]，由甲方承担。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理费用。具体支付时间为[支付时间]。支付方式可以为银行转账、支票、现金等，具体方式由双方协商确定。

3.如甲方未按时向乙方支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或采取其他合法措施进行催收。滞纳金的比例及计算方式应在合同中明确约定。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理。

（4）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和建议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

（2）乙方应提供符合要求的物业管理服务。

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同管理好物业。

（4）乙方应对物业管理过程中出现的问题及时处理并向甲方反馈。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如因甲方的过错导致乙方无法提供正常的物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额的计算方法应在合同中明确约定。

2.如因乙方的过错导致甲方受到损失，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额的计算方法应在合同中明确约定。

3.在履行合同过程中，如发生不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。但应及时通知对方并共同协商解决相关问题。

八、合同的变更和解除条件及程序

1.合同的变更和解除条件：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）合同期限届满且双方未续签的；

（4）法律、法规规定的其他情形。如因甲方原因需提前解除合同的，应提前书面通知乙方并承担相应的违约责任；如因乙方原因需提前解除合同的，应提前书面通知甲方并承担相应的违约责任。在合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业管理的顺利进行。具体协商内容应包括合同解除的时间、双方的权利和义务、违约责任及赔偿金额等。协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议问题。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于__________________，物业类型为_______________