二零二五年度带庭院房产租赁与装修升级服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度带庭院房产租赁与装修升级服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产类型

3.3房产面积

3.4房产权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签方式

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房产装修升级服务

6.1装修升级内容

6.2装修升级费用

6.3装修升级期限

7.装修升级施工要求

7.1施工材料要求

7.2施工工艺要求

7.3施工安全要求

8.房产使用及维护

8.1房产使用范围

8.2房产维护责任

8.3房产损坏赔偿

9.房产租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.房产基本信息

3.1房产地址：省市区路号

3.2房产类型：独栋别墅

3.3房产面积：500平方米

3.4房产权属证明：房产证号：X

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续签方式：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长为两年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整

5.2支付时间：每月的日前支付当月租金

5.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户

6.房产装修升级服务

6.1装修升级内容：包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的重新装修，厨房、卫生间设施的更新，家具及家电的升级等

6.2装修升级费用：人民币万元整

6.3装修升级期限：自合同签订之日起六个月内完成

7.装修升级施工要求

7.1施工材料要求：所有装修材料须符合国家相关标准，乙方需提供材料质量保证书及检测报告

7.2施工工艺要求：施工过程中应严格按照国家相关施工规范和标准执行，确保施工质量

7.3施工安全要求：施工现场必须采取必要的安全措施，确保施工人员及周围环境的安全

8.房产使用及维护

8.1房产使用范围：乙方仅限于自用，不得出租、转售或用于任何商业用途

8.2房产维护责任：乙方应保持房产的整洁和完好，对因乙方使用不当造成的损坏负责维修或赔偿

8.3房产损坏赔偿：如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失

9.房产租赁保证金

9.1保证金金额：人民币万元整

9.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金

9.3退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方书面退还请求后的十个工作日内，退还保证金至乙方指定账户

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按时提供房产或提供房产不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房产用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼

12.合同解除

12.1合同解除条件：在租赁期限内，如因不可抗力导致房产无法继续使用