2025年XX房屋买卖合同物业费缴纳协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋买卖合同物业费缴纳协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证书

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

4.物业费缴纳标准

4.1物业费计费方式

4.2物业费收费标准

4.3物业费缴纳期限

5.物业费缴纳方式

5.1缴纳方式选择

5.2缴纳账户信息

6.物业费缴纳义务

6.1买方缴纳义务

6.2卖方缴纳义务

7.物业费缴纳违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.物业费退还及扣除

8.1退还情形

8.2扣除情形

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.违约责任及赔偿

12.1违约责任承担

12.2赔偿方式及金额

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方姓名：X

买方身份证号码：

买方联系方式：电话：X，邮箱：

1.2卖方基本信息

卖方姓名：X

卖方身份证号码：

卖方联系方式：电话：X，邮箱：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在地区：省市区

具体地址：街道号单元室

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

结构类型：结构

2.4房屋权属证书

房屋所有权证号：

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

保安服务

清洁服务

维修服务

环境绿化

停车管理

其他相关服务

3.2物业服务标准

保安服务：24小时巡逻，确保小区安全

清洁服务：定期清理公共区域，保持环境卫生

维修服务：及时响应业主报修，确保房屋设施正常使用

环境绿化：定期修剪绿化带，保持绿化景观

停车管理：合理规划停车位，确保车辆停放有序

其他相关服务：根据业主需求提供其他服务

4.物业费缴纳标准

4.1物业费计费方式

按建筑面积计算

4.2物业费收费标准

物业费单价：每平方米元

物业费总额：元

4.3物业费缴纳期限

每季度缴纳一次

5.物业费缴纳方式

5.1缴纳方式选择

银行转账

现金缴纳

5.2缴纳账户信息

银行名称：银行

账户名称：物业管理公司

账号：

6.物业费缴纳义务

6.1买方缴纳义务

买方应按照约定的缴纳标准和期限，及时足额缴纳物业费。

6.2卖方缴纳义务

卖方应确保在房屋所有权转移之前，已缴纳完毕所有应缴纳的物业费。

7.物业费缴纳违约责任

7.1违约情形

买方未按约定缴纳物业费；

卖方未履行缴纳物业费的义务。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为应缴纳物业费的%；

若违约行为造成守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.物业费退还及扣除

8.1退还情形

业主因房屋所有权转移等原因需要退出小区时，且房屋无欠缴物业费；

业主因房屋质量问题等原因，经物业管理公司核实后，可部分退还物业费。

8.2扣除情形

业主未按约定缴纳物业费，物业管理公司有权扣除相应费