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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度旅游度假区场地房屋租赁运营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1场地描述

3.2房屋描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险期限

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他

14.1其他约定事项

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同约定的出租方拥有的位于旅游度假区的场地及房屋。

1.1.2“承租方”指本合同约定的使用租赁物进行旅游度假业务的企业或个人。

1.1.3“出租方”指本合同约定的拥有租赁物并出租给承租方使用的企业或个人。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁物的起始日期至终止日期。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：X有限公司

2.1.2出租方地址：X省X市X区X路X号

2.1.3出租方法定代表人：X

2.1.4出租方联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：X旅游度假有限公司

2.2.2承租方地址：X省X市X区X路X号

2.2.3承租方法定代表人：X

2.2.4承租方联系电话：X

3.租赁标的物

3.1场地描述

3.1.1场地位于旅游度假区核心区域，占地面积为X平方米。

3.1.2场地使用权期限为X年，自年月日起至年月日止。

3.2房屋描述

3.2.1房屋位于场地内，建筑面积为X平方米。

3.2.2房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.2.3房屋装修状况：装修风格为现代简约，家具、电器齐全。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日

4.2租赁终止日期：年月日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币X万元整。

5.2支付方式：承租方应于每月前五日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款时间：每月前五日。

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式：调整后的租金为原租金的X%。

7.使用与维护

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内开展旅游度假业务，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2维护责任：租赁物在租赁期间内，由承租方负责日常维护和保养。

7.3维修费用：租赁物在租赁期间内发生的维修费用，由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

8.1.3承租方未按照约定进行维护和保养，导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.1.4出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

8.2违约责任

8.2.1出现违约情形时，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1承租方应自行投保财产保险，确保租赁物及其附属设施在租赁期间的安全。

9.1.2出租方应自行投保责任保险，以保障其在租赁期间因租赁物问题对第三方造成的损害。

9.2保险费用

9.2.1保险费用由投保方自行承担，保险单应提交出租方备案。

9.