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有关房屋拆迁产权调换协议新5篇

篇1

拆迁人（以下简称甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

被拆迁人（以下简称乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

因城市建设需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁，并同意以产权调换的方式获得补偿。

二、协议内容

1.房屋拆迁：甲方需对乙方位于XXXX的房屋进行拆迁，房屋面积为XXXX平方米。

2.产权调换：甲方以位于XXXX、面积为XXXX平方米的房屋与乙方的房屋进行产权调换。调换的房屋应符合以下条件：

a.房屋质量应达到当地标准；b.房屋应具备基本的生活设施；c.房屋应位于较为便利的位置。

3.搬迁与过渡：乙方应在协议签订后XX日内完成搬迁，并在搬迁期间自行解决过渡住房问题。甲方应支付乙方过渡期间的租金或提供其他适当的过渡方案。

4.违约责任：如果一方违反本协议，需承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

三、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：在以下情况下，本协议可以终止：a.双方协商同意终止协议；b.因不可抗力导致协议无法继续履行；c.一方严重违约，导致协议无法继续履行。

四、争议解决

1.争议解决方式：如果甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由起诉方承担。如果起诉方胜诉，被告应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.保密条款：甲乙双方应对本协议的内容以及在本协议履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

2.可分割性：如果本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。

3.适用法律：本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.语言：本协议以中文书写，具有同等法律效力。如需要其他语言的版本，应经双方协商同意后提供。

六、签字盖章

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

拆迁人（甲方）：[公司名称]

被拆迁人（乙方）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因[项目名称]项目建设需要，需拆除乙方位于[被拆迁房屋地址]的房屋。为明确双方权益，特制定本协议。

二、协议内容

1.房屋基本情况

乙方被拆迁的房屋位于[被拆迁房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用性质为[使用性质]。

2.拆迁补偿方式

甲方选择以下第[序号]种方式进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款[金额]元，乙方收到补偿款后，需向甲方提供合法有效的收款证明。

（2）产权调换：甲方提供位于[产权调换房屋地址]的房屋，与乙方被拆迁的房屋进行产权调换。产权调换后，双方需办理相关产权变更手续。

3.产权调换房屋详情

产权调换房屋位于[产权调换房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用性质为[使用性质]。该房屋需符合以下标准：

（1）房屋结构安全，能够满足日常居住需求；

（2）具备独立的水、电、气等生活设施；

（3）符合当地的环保和卫生要求。

4.过渡安置

在产权调换完成前，甲方需向乙方提供过渡安置房屋，确保乙方有临时住所。过渡安置期限为[过渡安置期限]个月，自乙方腾空被拆迁房屋之日起计算。甲方支付的过渡安置费用为每月[费用金额]元，按季度支付。

5.违约责任

（1）若甲方未按照协议约定支付拆迁补偿款或提供过渡安置房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）若乙方未按照协议约定腾空被拆迁房屋或配合办理产权变更手续，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.其他约定