罗某房屋联建合同7篇.docx

罗某房屋联建合同7篇

篇1

甲方（罗某）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（联建方）：_______________

统一社会信用代码（个人则为身份证号）：____________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拟进行房屋建设，并愿意与乙方进行联建合作，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方根据市场状况及共同利益，决定就位于__________（具体地址）的房地产项目进行联建合作。本合同旨在明确双方在房屋联建过程中的权利与义务，确保项目顺利进行。

二、合作方式及内容

1.甲方提供土地使用权，乙方负责房屋建设投资。

2.联建房屋的设计、施工、验收等事宜由双方共同协商决定。

3.联建房屋的产权分配、物业管理等事项，双方按照实际投入比例进行分配和共同管理。

三、权责条款

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和进度完成房屋建设。

2.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权证明文件，并确保土地权属无争议。

3.双方共同承担联建房屋的质量责任，确保房屋建设符合相关法规和标准。

4.双方应按照实际投入比例承担联建房屋的产权份额及相关权益。

5.任何一方不得擅自转让、抵押或出租联建房屋的产权份额，如需变动，需经双方共同协商同意。

四、投资及收益分配

1.双方约定联建房屋的总投资额为______元，其中甲方投资额为______元，乙方投资额为______元。

2.收益分配按照实际投入比例进行分配，具体分配比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

3.双方应按照约定时间和方式缴纳投资款项，确保项目顺利进行。

五、合同履行期限及竣工验收

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.联建房屋的竣工验收标准、验收程序及期限按照相关法规执行。验收合格后，双方签订竣工验收报告。

3.合同到期或联建房屋完成竣工验收后，双方应按照约定进行产权登记和权益分配。如双方继续合作，应另行签订合作协议。

六、违约责任及解决方式

1.任何一方未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。

3.双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（联建方）：罗某

身份证号码：[罗某身份证号]

住址：[罗某住址]

乙方（投资方）：[投资方名称或姓名]

身份证号码：[投资方身份证号]

住址：[投资方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同联建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条联建项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目位置：[具体位置]。

3.项目规模：[具体规模描述]。

第二条联建方式及权责分配

1.甲方负责项目土地的前期准备及土地费用的支付，乙方负责项目的投资及建设管理。

2.联建房屋的所有权分配：甲方占XX%，乙方占XX%。

3.甲乙双方共同承担建设过程中的风险与收益。

第三条联建房屋的具体条款

1.房屋设计：双方共同确定设计方案，并经相关部门审批后实施。

2.建设周期：预计自合同签订之日起XX个月内完成。

3.工程质量：双方共同监督施工，确保工程质量符合国家相关标准。

4.竣工验收：工程竣工后，由双方共同组织验收，确保工程合格。

第四条资金投入与支付

1.乙方应按照工程进度及时投入资金。

2.每一笔资金的支付需经双方共同确认。

3.甲方有义务向乙方提供资金使用的合理证明。

第五条房屋产权登记及分割