2025版厂房租赁合同标准：租赁期间厂房设施更新改造责任.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同标准：租赁期间厂房设施更新改造责任

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称及法定代表人

1.2承租方名称及法定代表人

1.3通讯地址及联系方式

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.2厂房设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.厂房使用要求

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.厂房设施更新改造责任

6.1更新改造原则

6.2更新改造范围

6.3更新改造责任

6.4更新改造费用

6.5更新改造申请及审批

7.厂房维护责任

7.1维护原则

7.2维护范围

7.3维护责任

7.4维护费用

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3风险承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：厂房设施清单

13.2附件二：租赁双方联系方式

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：有限公司

1.2租赁方法定代表人：

1.3租赁方通讯地址：省市区路号

1.5承租方名称：YY制造厂

1.6承租方法定代表人：

1.7承租方通讯地址：省市区路号

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况：位于省市区路号，占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，建于2000年，土地性质为国有出让，土地使用权年限为50年。

2.2厂房设施清单：

生产设备：包括但不限于机床、生产线、输送带等。

办公设施：包括但不限于办公桌、椅子、电脑、打印机等。

仓储设施：包括但不限于货架、堆垛机等。

附属设施：包括但不限于食堂、宿舍、卫生间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2030年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日前支付上一个月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：有限公司

账号：05678

开户行：银行分行

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金。

5.厂房使用要求

5.1使用范围：承租方仅限于在厂房内进行生产经营活动，不得将厂房用于其他用途。

5.2使用限制：承租方不得擅自改变厂房结构，不得损坏厂房设施。

5.3使用责任：承租方应合理使用厂房及设施，确保其正常运行，并承担因使用不当造成的损失。

6.厂房设施更新改造责任

6.1更新改造原则：根据生产经营需要，经双方协商一致，可对厂房及设施进行更新改造。

6.2更新改造范围：包括但不限于设备更新、设施维修、装修改造等。

6.3更新改造责任：租赁期间，如需进行更新改造，由承租方负责，费用由承租方承担。

6.4更新改造费用：更新改造费用应事先经双方协商确定，并在合同中明确。

6.5更新改造申请及审批：承租方提出更新改造申请，租赁方应在收到申请后十个工作日内予以审批。

8.保险责任

8.1保险种类：厂房财产保险、第三者责任保险、雇主责任保险。

8.2保险金额：厂房财产保险金额不低于厂房及附属设施价值的80%，第三者责任保险金额不低于人民币500万元，雇主责任保险金额不低于人民币100万元。

8.3保险期限：与租赁期限一致，保险到期前一个月，双方应协商续保事宜。

8.4保险费用：保险费用由承租方承担，具体金额根据保险公司的报价确定。

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的