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二手商品房转让协议6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________________________________；

2.房屋面积：___________________________________________；

3.房屋权属证书编号：___________________________________________；

4.房屋结构、装修、设施等情况：___________________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让价格为人民币（大写）________________圆整（￥________）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________圆整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）__________圆整（￥______）。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷；

2.房屋过户手续由甲方协助乙方完成，相关费用由____方承担；

3.过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应保证房屋腾空，并结清所有水、电、燃气、物业等费用；

3.交付后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方虚假陈述房屋情况或权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任；

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，乙方有权要求甲方继续办理并承担违约责任；

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有特殊约定可在此添加）：___________________________________________。 。 。 。 。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的二手商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手商品房位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房屋转让总价为[转让总价]元（大写：[转让总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让总价支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到转让价款后，应出具收据给乙方。

三、交付房屋及办理产权转移登记

1.交付房屋：甲方应在收到转让价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙。

2.办理产权转移登记：房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。办理产权转移登记所需的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到转让价款后，未按时交付房屋或未协助乙方办理产权转移登记