二零二五年度智能办公场地租赁合同及智能设备维护细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能办公场地租赁合同及智能设备维护细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.智能设备配置及维护

6.1设备清单

6.2设备维护内容

6.3维护周期

6.4维护费用

7.使用规则及限制

7.1使用时间

7.2使用范围

7.3使用限制

8.安全责任

8.1安全措施

8.2安全责任划分

8.3事故处理程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：智能设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特殊要求

14.3补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地所在地址：省市区路号

2.1.2场地所在楼层：3楼

2.1.3场地所在单元：B单元

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积：500平方米

2.3场地设施

2.3.1办公桌椅：50套

2.3.2会议桌椅：5套

2.3.3电脑：50台

2.3.4打印机：3台

2.3.5传真机：2台

2.3.6空调：50台

2.3.7灯具：500盏

2.3.8电梯：1部

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据市场行情和政府相关规定

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整程序：提前一个月通知对方，双方协商一致后执行

6.智能设备配置及维护

6.1设备清单

6.1.1智能门禁系统：1套

6.1.2智能监控系统：1套

6.1.3智能照明系统：1套

6.1.4智能温湿度控制系统：1套

6.2设备维护内容

6.2.1定期检查设备运行状态

6.2.2及时更换设备损坏部件

6.2.3定期进行设备清洁和保养

6.3维护周期

6.3.1智能门禁系统：每月一次

6.3.2智能监控系统：每季度一次

6.3.3智能照明系统：每月一次

6.3.4智能温湿度控制系统：每季度一次

6.4维护费用

6.4.1设备维护费用由出租方承担

6.4.2设备更换费用由双方协商解决

8.使用规则及限制

8.1使用时间

8.1.1工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00

8.1.2休息时间：周六至周日及法定节假日

8.1.3紧急情况下，可协商延长使用时间

8.2使用范围

8.2.1租赁场地仅限于办公用途

8.2.2不得用于生产、仓储、经营性活动

8.2.3不得用于违法活动

8.3使用限制

8.3.1不得擅自改变场地结构及设施

8.3.2不得擅自安装、拆卸设备

8.3.3不得损坏场地设施及设备

9.安全责任

9.1安全措施

9.1.1出租方负责提供符合安全标准的场地和设备

9.1.2承租方负责场地及设备的使用安全

9.1.3双方应共同遵守国家有关安全法规

9.2安全责任划分

9.2.1出租方对场地及设备的安全隐患负有排查和整改责任

9.2.2承租方对使用过程中产生的安全隐患负有报告和整改责任

9.3事故处理程序

9.3.1事故发生后，双方应立即采取措施防止事故扩大

9.3.2事