二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易税费合理分担条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易税费合理分担条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产座落

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费类型

4.2税费计算方式

4.3税费承担比例

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房产证复印件

9.2附件二：房产交易税费明细表

9.3附件三：其他相关证明材料

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：_________________________

1.1.2出卖方法定代表人：_____________________

1.1.3出卖方联系方式：_______________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：_________________________

1.2.2买受方法定代表人：_____________________

1.2.3买受方联系方式：_______________________

2.房产基本信息

2.1房产座落

2.1.1房产地址：_________________________

2.1.2房产所在区域：_______________________

2.2房产产权

2.2.1房产产权证号：_______________________

2.2.2房产产权性质：_______________________

2.3房产面积

2.3.1房产建筑面积：_______________________

2.3.2房产套内面积：_______________________

2.4房产用途

2.4.1房产用途：_________________________

2.4.2房产规划用途：_______________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：人民币____________元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

3.2.3尾款：人民币____________元整，于房屋交付前____个工作日内支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______________________

3.3.2尾款支付时间：_______________________

4.交易税费承担

4.1税费类型

4.1.1所得税

4.1.2契税

4.1.3土地增值税

4.1.4个人所得税

4.2税费计算方式

4.2.1税费按照国家及地方相关政策规定计算

4.2.2具体税费计算标准见附件二

4.3税费承担比例

4.3.1出卖方承担：_________________________

4.3.2买受方承担：_________________________

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______________________

5.2验收标准

5.2.1验收标准按照国家及地方相关政策规定执行

5.2.2验收标准见附件二

5.3验收程序

5.3.1买受方在房屋交付前进行验收

5.3.2验收过程中发现的问题，双方应在____个工作日内协商解决

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1买受方在合同签订后____个工作日内未支付首付款，出卖方有权解除合同

6.1.2双方协商一致解除合同

6.2违约责任

6.2.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支