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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度产权式商铺租赁与租赁纠纷解决合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物描述
3.2租赁物地址
3.3租赁物面积
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
4.2租赁起止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付及滞纳金
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3保养责任
8.租赁物转租
8.1转租规定
8.2转租审批
8.3转租收益分配
9.租赁物转让
9.1转让规定
9.2转让审批
9.3转让收益分配
10.租赁物退租
10.1退租规定
10.2退租流程
10.3退租费用
11.租赁纠纷解决
11.1纠纷解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指的“合同”是指本合同及其附件，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成的关于二零二五年度产权式商铺租赁与租赁纠纷解决的权利义务关系。
1.2术语解释
（1）“租赁物”指出租方所有，并同意出租给承租方使用的商铺；
（2）“承租方”指愿意租赁租赁物并按本合同约定支付租金的一方；
（3）“出租方”指拥有租赁物所有权，并愿意出租给承租方使用的一方；
（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的报酬；
（5）“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起止日期；
（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.租赁物信息
3.1租赁物描述
租赁物位于：____________________
租赁物面积：____________________平方米
租赁物用途：____________________
3.2租赁物地址
租赁物详细地址：____________________
3.3租赁物面积
租赁物实际使用面积：____________________平方米
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
租赁期限为：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁起止日期
租赁起止日期为：____年____月____日至____年____月____日。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为：____________________元，按月支付。
5.2租金支付方式
租金支付方式为：____________________
5.3逾期支付及滞纳金
若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
6.租赁物使用
6.1使用范围
承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。
6.2使用限制
（1）不得擅自改变租赁物的结构；
（2）不得擅自改变租赁物的用途；
（3）不得擅自将租赁物转租、转借或抵押；
（4）不得损害租赁物的使用性能和外观。
6.3使用责任
承租方在使用租赁物过程中，应对租赁物进行合理保养，并承担因使用不当造成的损失。
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
出租方负责租赁物在租赁期限内的维修，包括但不限于水、电、暖、卫等基础设施的维修。
7.2承租方维修责任
承租方在使用租赁物过程中，对因使用不当造成的损失承担维修责任。
7.3保养责任
承租方应按照租赁物的使用要求进行保养，
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