2025版厂房租赁合同范本（含研发中心建设）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同范本（含研发中心建设）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁厂房及研发中心位置

1.5租赁厂房及研发中心面积

2.租赁用途

2.1租赁厂房用途

2.2研发中心建设用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁厂房及研发中心交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付验收

6.租赁厂房及研发中心维护

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维护费用

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2保密条款

12.3法律适用

13.合同附件

13.1租赁厂房及研发中心平面图

13.2设备清单

13.3其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出租方：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

承租方：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租赁厂房及研发中心位置

租赁厂房位于[具体地址]，研发中心建设地址为[具体地址]。

1.5租赁厂房及研发中心面积

租赁厂房面积为____平方米，研发中心建设面积为____平方米。

第二条租赁用途

2.1租赁厂房用途

承租方租赁厂房用于[具体用途]，包括但不限于生产、仓储、办公等。

2.2研发中心建设用途

研发中心建设用于[具体用途]，包括但不限于产品研发、技术试验等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式

租金应于每月____日前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

3.4租金调整机制

租金调整机制根据市场行情及物价变动情况，每____年调整一次。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币____元。

4.2保证金支付方式

保证金应于签订合同之日起____日内支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3保证金退还条件

在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，保证金将无息退还给承租方。

第五条租赁厂房及研发中心交付

5.1交付时间

出租方应于____年____月____日前将租赁厂房及研发中心交付给承租方。

5.2交付条件

交付时，租赁厂房及研发中心应具备正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设备设施齐全等。

5.3交付验收

承租方应在接收租赁厂房及研发中心后____日内完成验收，并出具验收报告。

第六条租赁厂房及研发中心维护

6.1租赁方责任

承租方负责租赁厂房及研发中心的使用、维护和保养。

6.2出租方责任

出租方负责租赁厂房及研发中心的维修、保养和更新改造。

6.3维护费用

租赁期间的维护费用由承租方承担，但双方另有约定的除外。

第七条附属设施及设备

7.1附属设施清单

租赁厂房及研发中心附属设施包括：[具体设施清单]。

7.2设备清单

租赁厂房及研发中心设备包括：[具体设备清单]。

7.3设备使用规定

承租方在使用设备时，应遵守设备操作规程，确保设备安全、稳定运行。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁用途；

（3）承租方损坏租赁物；

（4）出租方未按约定交付租赁物；

（5）出租方未按约定维修租赁物；

（6）任何一方违反保密条款；

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