二手房购房协议书二手房购房协议书范本5篇.docx

二手房购房协议书二手房购房协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，有完全的处分权。房屋产权证编号为：[房产证编号]。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为人民币[购房款]元（大写：[购房款汉字大写]）。乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金]元（大写：[定金汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本协议后[付款期限]内，将剩余购房款人民币[剩余购房款]元（大写：[剩余购房款汉字大写]）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[付款期限]内，将剩余购房款人民币[剩余购房款]元（大写：[剩余购房款汉字大写]）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：

[分期付款明细]

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方需共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.甲方需保证房屋为空置状态，如房屋内原有装修，甲方需保证装修质量良好。乙方在入住后若需进行装修，费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金]元（大写：[违约金汉字大写]）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本协议约定，未在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金]元（大写：[违约金汉字大写]）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.房屋过户费用由乙方承担。甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

2.双方同意在签订本协议后[办理期限]内办理房屋过户手续。因乙方原因导致过户延迟的，由乙方自行承担责任。

3.双方同意在办理完房屋过户手续后，共同到银行办理贷款结清手续，并注销房屋抵押权。如有贷款未结清或抵押权未注销导致乙方无法顺利入住的，由甲方承担相应的法律责任。

4.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]，日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]，日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋性质：[房屋性质]（如商品房、经济适用房等）

5.房屋用途：[房屋用途]（如住宅、办公等）

6.房屋权属：[房屋权属]（如甲方是否拥有完全产权）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：[房屋总价]元

2.支付方式：

-乙方应在本协议签订之日起[支付定金时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元。

-乙方应在本协议签订之日起[支付首付时间]内，向甲方支付首付款[首付款金额]元。

-乙方应在本协议签订之日起[支付剩余款时间]内，向甲方支付剩余款[剩余款金额]元。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付上述款项，具体账户信息如下：

-账户名称：[甲方账户名称]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

三、房屋交付及验收

1.交付时间：[交付时间]

2.交付条件：甲方应确保房屋结构完好，设施设备齐全，并结清所有费用。

3.验收方式：乙方应按照合同约定的交付条件进行验收，并形成验收