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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年产权式商铺长期返租租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构

2.5商铺装修情况

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.返租条款

4.1返租期限

4.2返租方式

4.3返租价格

4.4返租调整机制

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用种类

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1附件一：商铺租赁合同

8.2附件二：商铺租赁图纸

8.3附件三：商铺装修图纸

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充程序

11.合同解除后的处理

11.1商铺退还

11.2租金退还

11.3返租费用退还

12.其他约定

12.1合同履行过程中产生的问题处理

12.2合同解释

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺租赁图纸

14.3附件三：商铺装修图纸

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年产权式商铺长期返租租赁管理合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：位于________地址，具体楼层为____层，商铺号为____号。

2.2商铺面积：商铺总面积为____平方米。

2.3商铺用途：商铺用于商业经营，不得用于居住、仓储等非商业用途。

2.4商铺结构：商铺为钢筋混凝土结构，具体结构详见附件二：商铺租赁图纸。

2.5商铺装修情况：商铺现状为简单装修，乙方有权根据经营需要自行装修，装修方案需经甲方同意。

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格：商铺租金为每月____元人民币，共计____元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

3.4租金调整机制：租金自合同生效之日起五年内保持不变，五年后可根据市场情况每五年调整一次。

4.返租条款

4.1返租期限：返租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2返租方式：甲方承诺在返租期限内，将商铺租金的____%作为返租收益支付给乙方。

4.3返租价格：返租价格为每月____元人民币。

4.4返租调整机制：返租价格自合同生效之日起五年内保持不变，五年后可根据市场情况每五年调整一次。

5.租赁费用及税费

5.2费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付上述费用。

5.3费用支付时间：费用支付时间为每月____日。

5.4税费承担：租赁期间产生的税费由双方按照国家相关法律法规及税法规定各自承担。

6.合同解除及违约责任

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____日书面通知另一方，并说明解除合同的理由。

6.3违约责任：一方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同附件

8.1附件一：商铺租赁合同

8.2附件二：商铺租赁图纸

8.3附件三：商铺装修图纸

8.4附件四：商铺租赁费用明细表

8.5附件五：商铺租赁合同变更协议书

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。

9.2合