二零二五年度存量房买卖合同纠纷解决范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同纠纷解决范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权状况

3.2房屋权属证书

3.3房屋位置及面积

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款违约责任

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房违约责任

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件一

10.2房屋买卖合同附件二

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效日期

13.合同其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立的事实背景

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方全称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方基本信息

买受方全称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋产权状况

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

房屋所有权证登记日期：____________________

3.2房屋权属证书

出卖方保证所提供的房屋权属证书真实有效，并承担因权属证书不真实而产生的全部法律责任。

3.3房屋位置及面积

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款时间及方式

买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部房款支付给出卖方。支付方式为：____________________。

4.3付款违约责任

如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.交房条件及时间

5.1交房条件

（1）房屋权属清晰，无争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内设施齐全，符合约定；

（4）房屋内无租赁、抵押等权利负担。

5.2交房时间

出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

5.3交房违约责任

如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

双方应在买受方支付完毕全部房款后____个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费

房屋产权过户过程中产生的税费由买受方承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在买受方支付完毕全部房款后____个工作日内办理完毕。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）其他双方同意的仲裁机构。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件