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商业园区物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业园区（以下简称“园区”），乙方愿意接受甲方委托，对园区进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责园区的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）园区内的公共区域清洁、绿化、维护；

（2）园区内公共设施的维修、保养；

（3）园区内公共安全、消防、监控等设施的管理；

（4）园区内车辆停放、管理；

（5）园区内环境卫生、垃圾清运；

（6）园区内公共秩序维护；

（7）甲方委托的其他物业管理事项。

二、物业管理费用

2.1乙方按照甲方要求，制定园区物业管理费用预算，经甲方审核同意后执行。

2.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）园区内公共区域清洁、绿化、维护费用；

（2）园区内公共设施维修、保养费用；

（3）园区内公共安全、消防、监控等设施的管理费用；

（4）园区内车辆停放、管理费用；

（5）园区内环境卫生、垃圾清运费用；

（6）甲方委托的其他物业管理事项费用。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则本合同自动续签____年。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按时提供物业管理所需资料的，应承担相应的责任；

（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时完成物业管理任务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.园区物业管理费用预算表；

2.园区物业管理服务标准；

3.园区公共设施清单；

4.园区公共安全、消防、监控等设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业园区（以下简称“园区”），乙方愿意接受甲方委托，对园区进行物业管理，丙方作为第三方专业机构，提供技术支持和咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责园区的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）园区内公共区域清洁、绿化、维护；

（2）园区内公共设施的维修、保养；

（3）园区内公共安全、消防、监控等设施的管理；

（4）园区内车辆停放、管理；

（5）园区内环境卫生、垃圾清运；

（6）甲方委托的其他物业管理事项。

二、丙方职责

2.1丙方提供以下技术支持和咨询服务：

（1）对乙方提供的物业管理方案进行审核；

（2）对园区内的设施设备进行定期检查；

（3）对乙方进行物业管理培训；

（4）协助甲方监督乙方的工作质量。

三、物业管理费用

3.1乙方按照甲方要求，制定园区物业管理费用预算，经甲方审核同意后执行。

3.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）园区内公共区域清洁、绿化、维护费用；

（2）园区内公共设施维修、保养费用；

（3）园区内公共安全