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回迁楼没房照买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处回迁楼，但因某些原因尚未取得房屋产权证明（房照），现甲方愿意将此回迁楼出售给乙方，乙方同意购买，双方经过友好协商，达成以下合同条款：

一、交易房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________（包含建筑面积和公摊面积等具体信息）

3.房屋状况：详细描述房屋的结构、装修等具体情况。如未装修需说明装修要求等。双方可附加图片作为附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：___________________圆整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等所有相关费用。具体费用明细需列明。

2.支付方式：双方约定以________方式支付房款，并约定付款期限。例如首付多少，尾款多少等。乙方付款后，甲方需提供相应的收据或证明。

三、相关声明和保证条款

1.甲方声明该房屋系合法所得，已取得回迁资格，并保证在交易完成后能够办理房屋产权证明（房照）。如因甲方原因导致无法办理房照，甲方需承担违约责任。

2.乙方声明购买该房屋系自愿行为，已了解房屋现状及交易风险。乙方承诺按照约定支付房款，如违约需承担相应责任。

3.双方共同保证在交易过程中遵守法律法规，不从事违法行为。如有违反法律法规的行为，违约方需承担法律责任。双方对交易的保密义务承担连带责任。

四、违约责任条款

1.若甲方在交易完成后无法提供房屋产权证明（房照），或存在其他违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。甲方需按照总房价的百分比支付违约金。

2.若乙方未按约定支付房款或其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。乙方需按照总房价的百分比支付违约金。

五、其他条款约定：包括但不限于物业交接、房屋维修责任划分等事项。双方根据实际情况进行约定。例如物业交接时间、方式等。关于房屋质量问题的处理办法等。双方可约定中介费支付等事项。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有一处回迁楼，但因某些原因尚未取得房照，现甲方愿意将此房屋卖给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________________。

2.房屋类型：回迁楼。

3.房屋面积：具体面积待实际测量确定。

4.其他房屋附属设施：_______________________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，有权进行出售。因甲方原因造成房屋不能办理房照或产生其他纠纷，由甲方承担全部责任。

2.由于该房屋目前尚未取得房照，乙方充分了解此情况并自愿购买。双方同意在房照办理完毕后，按照相关政策法规完成房屋过户手续。

3.双方商定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥__________）。

4.乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥__________）给甲方。

5.剩余房款在房照办理完毕并完成过户手续后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到定金后，将房屋钥匙交付给乙方，乙方正式入住。

2.在房照办理完毕后，甲方应及时配合乙方完成过户手续。

四、违约责任

1.若甲方违约，导致无法履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

2.若