二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律适用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律适用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.使用与维护

7.1商铺使用规则

7.2商铺维护责任

7.3商铺损坏赔偿

8.装修与改造

8.1装修与改造申请

8.2装修与改造审批

8.3装修与改造费用

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“商铺”指出租方拥有的位于（具体地址）的、用于商业用途的房屋及其附属设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。

（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

（4）“押金”指承租方为履行本合同而支付给出租方的一定金额，作为租赁期间保证金。

（5）“保证金”指承租方为保障租赁期间的正常使用和维护而支付给出租方的一定金额，租赁结束后，在扣除相关费用后退还承租方。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

出租方名称：（出租方全称）

出租方地址：（出租方详细地址）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

承租方地址：（承租方详细地址）

法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

联系电话：（承租方联系电话）

第三条租赁商铺信息

3.1商铺地址

商铺位于：（具体地址）

3.2商铺面积

商铺面积为：（具体面积）平方米。

3.3商铺用途

商铺用途为：（具体用途），不得用于其他非法用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自（具体日期）起算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至（具体日期）止。

4.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为：（具体金额）元/月。

5.2租金支付方式

承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金至出租方指定的账户。

5.3逾期支付

若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

第六条押金及保证金

6.1押金金额

本合同约定的押金为：（具体金额）元。

6.2押金退还条件

租赁期满或承租方提前解除合同，且承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在（具体期限）内无息退还押金。

6.3保证金金额

本合同约定的保证金为：（具体金额）元。

6.4保证金退还条件

租赁期满或承租方提前解除合同，且承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在（具体期限）内无息退还保证金。

第七条使用与维护

7.1商铺使用规则

承租方应按照本合同约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

7.2商铺维护责任

承租方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。租赁期间，商铺的维修、保养费用由承租方承担。

7.3商铺损坏赔偿

若承租方在租赁期间造成商铺的损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

第八条装修与改造

8.1装修与改造申请

承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前（具体提前天数）向出租方提出书面申请，并附上装修或改造方案。

8.2装修与改造审批

出租方应在收到承租方申请后的（具体审批期限）内给予答复。如出租方同意，双方应签订相应的装修协议。

8.3装修与改造费用

装修或改造费用由承租方承担，但经出租方同意的必要支出，可由出租方承