二零二五年度厂房场地租赁及知识产权保护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房场地租赁及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.租赁场地基本信息

2.2.租赁厂房基本信息

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁用途

6.1.租赁场地用途

6.2.租赁厂房用途

7.租赁设施及设备

7.1.厂房内设施

7.2.厂房外设施

7.3.设备清单及维护责任

8.知识产权保护

8.1.知识产权归属

8.2.知识产权保护措施

8.3.知识产权纠纷解决方式

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿标准

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.合同附件

12.1.附件一：租赁场地平面图

12.2.附件二：租赁厂房平面图

12.3.附件三：设备清单

13.合同签订日期及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

2.租赁标的物

2.1.租赁场地基本信息

2.1.1.场地名称：厂房

2.1.2.场地位置：省市区路号

2.1.3.场地面积：1000平方米

2.1.4.场地用途：工业生产

2.2.租赁厂房基本信息

2.2.1.厂房名称：厂房

2.2.2.厂房位置：省市区路号

2.2.3.厂房面积：1000平方米

2.2.4.厂房结构：钢混结构

2.2.5.厂房设施：照明、通风、消防等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续租，续租期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付当月租金，提前支付一个月租金

4.3.租金支付时间：每月1日前支付

5.租赁押金

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且无违约行为，无欠费的情况下，出租方应在租赁期满后10个工作日内退还押金

5.3.押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

6.租赁用途

6.1.租赁场地用途：用于YY科技有限公司的生产活动

6.2.租赁厂房用途：用于YY科技有限公司的生产、办公及仓储活动

7.租赁设施及设备

7.1.厂房内设施：照明、通风、消防等

7.2.厂房外设施：绿化、道路、停车场等

7.3.设备清单及维护责任：详见附件三《设备清单》，设备维护责任由承租方承担

8.知识产权保护

8.1.知识产权归属

8.1.1.租赁期间，双方共同拥有的知识产权归双方共有，并按照各自贡献比例享有使用权、收益权和处置权。

8.1.2.租赁期满后，非因出租方原因产生的知识产权归承租方所有。

8.2.知识产权保护措施

8.2.1.承租方应采取必要的措施保护出租方的知识产权，包括但不限于使用过程中不得侵犯他人知识产权。

8.2.2.出租方发现承租方侵犯他人知识产权的，有权要求承租方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

8.3.知识产权纠纷解决方式

8.3.1.如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决。

8.3.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按约定支付租金的；

9.1.2.承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的；

9.1.3.承租方逾期未修复损坏的租赁物的；

9.1.4.出租方未按约定提供租赁物的；

9.1.5.双方约定的其他违约情形。

9.2.违约责任承担

9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但