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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
2025工厂房屋租赁合同标准版
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》
及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：
第一条：租赁房屋及用途
甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用，面积为平方
米。
第二条：租赁期限
租赁期限为三年，即____年____月____日起至____年____月____
日止，其中包括装修期一个月。
第三条：租金及保证金
一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月
人民币____元整，由乙方于每季度开始前____日内按季度向甲方支付
租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向
甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同
租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还
此保证金。
第四条：双方权利与义务
(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应
严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失
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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租
赁期满时完好交予甲方。
(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用
均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以
赔偿。
(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相
关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得
甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险
物品，影响公共安全。
(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及
相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处
于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修
缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。
(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋
拥有相应的处分权。
(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房
屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙
方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为
乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人
民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
第五条：甲方与乙方的变更
(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者
继续有效。
(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有
优先购买权。
第六条：合同的解除
(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房
时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作
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