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房地产楼盘销售与市场分析表

项目类别

内容

数据来源

时间范围

分析要点

备注

楼盘基本信息

项目名称

网络、官方公告

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楼盘位置

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开发商

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户型面积

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售价

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付款方式

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市场分析

区域市场情况

市场调研

近3个月

竞品情况、供需关系

市场热度

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价格走势

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销售数据

累计销量

开发商、市场调研

近3个月

销售趋势、去化速度

客户群体

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客单价

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竞争对手

项目名称

网络、市场调研

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销售情况

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价格对比

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风险提示

项目风险

市场、法律咨询

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法律合规

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政策调控

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公告

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销售数据

市场分析

竞争对比

客户反馈

项目动态

备注

本月销量

区域供需比

主要竞品销售

满意度调查

开盘时间/活动

同比/环比增长

周边配套情况

价格对比分析

投诉/建议

政策影响

销售均价

交通状况

品牌知名度

口碑评价

营销策略调整

客户构成

环境质量

产品差异化

市场活动效果

未来规划

未售房源

市场占有率

营销渠道效果

潜在客户需求

合作开发商

成交周期

政策趋势

品牌口碑

售后服务

土地储备情况

付款方式

市场预期

竞争劣势

客户流失率

融资情况

折扣促销

区域发展趋势

市场机会

客户忠诚度

财务状况

市场概况

销售数据

价格分析

竞争对比

客户分析

备注

市场供需

本月总销量

平均销售价格

热销户型比例

客户年龄段分布

周边配套成熟度

本周销量

价格区间分布

同类项目价格比较

客户职业分布

区域政策

本月开盘数量

价格变动趋势

竞争对手销量

客户购买力分析

政策支持力度

新增供应量

折扣促销活动

竞争项目特点

客户需求偏好

市场趋势

成交周期

价格预测

竞争项目价格区间

客户满意度调查

竞争对手动态

现房/期房比例

价格合理性分析

竞争项目促销策略

客户购买决策因素

项目特色

热销户型

项目卖点分析

竞争优势分析

客户忠诚度

在售户型情况

项目配套服务

竞争劣势改进

客户关注点

客户反馈建议

财务状况

成交额

资金回笼情况

融资渠道分析

客户投诉问题

项目成本构成

销售利润率

成本控制措施

竞争项目财务状况

客户流失原因分析