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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

安徽合肥二零二五年度租赁房屋续约协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.房屋维修及保养

3.1租赁期间房屋维修责任

3.2租赁期间房屋保养责任

4.房屋使用范围及禁止事项

4.1房屋使用范围

4.2禁止事项

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收标准

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险费用及支付

8.其他费用及承担

8.1水电费承担

8.2物业费承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋交接清单

12.合同签订及生效日期

13.合同签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

房屋地址：安徽省合肥市区路号

房屋面积：100平方米

房屋结构：多层住宅

房屋用途：住宅

1.2租赁期限

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

2.租金及支付方式

2.1租金金额

月租金：人民币10,000元整

2.2租金支付时间

租金每月1日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租人支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

2.3支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：有限公司

开户银行：银行

银行账号：056

3.房屋维修及保养

3.1租赁期间房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗和正常使用造成的损坏，由承租人负责维修；因不可抗力或出租人原因造成的损坏，由出租人负责维修。

3.2租赁期间房屋保养责任

承租人应保持房屋及附属设施整洁、完好，并按照房屋使用说明书进行日常保养。

4.房屋使用范围及禁止事项

4.1房屋使用范围

承租人仅能将房屋用于居住用途，不得将房屋用于商业、工业或其他非法用途。

4.2禁止事项

（1）违法活动；

（2）制造噪音干扰他人正常生活；

（3）擅自改变房屋结构；

（4）损坏房屋及其附属设施；

（5）其他违反法律法规或合同约定的事项。

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

出租人应于租赁起始日期前将房屋交付给承租人。

5.2房屋接收标准

（1）房屋及其附属设施符合租赁合同约定的条件；

（2）房屋及附属设施无损坏；

（3）房屋内物品清单齐全。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租人未按合同约定提供房屋；

（3）承租人严重违约，经出租人催告仍未改正；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任

（1）出租人未按合同约定提供房屋，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）承租人未按合同约定支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的1%；

（3）双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.房屋保险

7.1保险种类

房屋租赁期间，出租人应购买房屋火灾保险，保险金额不低于房屋实际价值。

7.2保险费用及支付

保险费用由出租人承担，于合同签订时一次性支付。

8.其他费用及承担

8.1水电费承担

租赁期间，水、电、燃气等费用由承租人按实际使用量自行支付，每月结算，次月支付。

8.2物业费承担

租赁期间，物业费由承租人按物业管理处规定的时间和标准支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合肥市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

包括房屋设施清单、家具清单等。

11.2附件二：房屋交接清单

包括房屋及附属设施现状、损坏情况等。

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

本合同于2024年12月1日签订。

12.2合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同签署地点

13.1签署地点

本合同在安徽省