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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产开发项目保函担保合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1担保人基本信息

1.2被担保人基本信息

1.3开发商基本信息

1.4承包商基本信息

1.5贷款机构基本信息

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.2合同目的

2.3合同依据

3.担保范围

3.1担保本金

3.2担保利息

3.3担保违约金

3.4担保其他费用

4.担保期限

4.1担保起始日期

4.2担保终止日期

4.3担保期间延长

5.担保金额

5.1担保本金金额

5.2担保利息金额

5.3担保违约金金额

5.4担保其他费用金额

6.担保方式

6.1现金担保

6.2证券担保

6.3房地产抵押

6.4其他担保方式

7.担保物的权利与义务

7.1担保物的所有权

7.2担保物的使用权

7.3担保物的处分权

7.4担保物的保管责任

8.担保费用

8.1担保费用总额

8.2担保费用支付方式

8.3担保费用支付时间

9.违约责任

9.1担保人违约责任

9.2被担保人违约责任

9.3开发商违约责任

9.4承包商违约责任

9.5贷款机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与转让

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同转让条件

12.4合同转让程序

13.合同附件

13.1合同附件一：担保物清单

13.2合同附件二：担保费用明细表

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同签署日期

14.4合同份数

14.5合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1担保人基本信息

1.1.1担保人名称：X担保有限公司

1.1.2担保人住所：省市区路号

1.1.3担保人法定代表人：

1.1.4担保人营业执照号码：05

1.2被担保人基本信息

1.2.1被担保人名称：房地产开发有限公司

1.2.2被担保人住所：省市区路号

1.2.3被担保人法定代表人：

1.2.4被担保人营业执照号码：98765

1.3开发商基本信息

1.3.1开发商名称：城市建设开发有限公司

1.3.2开发商住所：省市区路号

1.3.3开发商法定代表人：

1.3.4开发商营业执照号码：45678905678

1.4承包商基本信息

1.4.1承包商名称：建筑工程有限公司

1.4.2承包商住所：省市区路号

1.4.3承包商法定代表人：赵六

1.4.4承包商营业执照号码：789001

1.5贷款机构基本信息

1.5.1贷款机构名称：商业银行

1.5.2贷款机构住所：省市区路号

1.5.3贷款机构法定代表人：孙七

1.5.4贷款机构营业执照号码：32109

2.合同背景与目的

2.1项目背景

房地产开发有限公司拟在省市区开发建设一个名为“新城”的住宅项目，项目总投资预计为人民币10亿元。

2.2合同目的

本合同旨在明确担保人、被担保人、开发商、承包商及贷款机构之间的权利义务关系，确保房地产开发项目的顺利进行，保障贷款机构的合法权益。

3.担保范围

3.1担保本金

担保人同意为被担保人在商业银行的借款本金提供全额担保。

3.2担保利息

担保人同意为被担保人在商业银行的借款利息提供全额担保。

3.3担保违约金

担保人同意为被担保人在商业银行的借款违约金提供全额担保。

3.4担保其他费用

担保人同意为被担保人在商业银行的借款期间产生的其他相关费用提供全额担保。

4.担保期限

4.1担保起始日期

本合同担保期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2担保终止日期

担保期限届满后，本合同自动终止。

4.3担保期间延长

如需延长担保期限，需经担保人、被担保人、开发商、承包商及贷款机构协商一致，并签订补充协议。

5.担保金额

5.1担保本金金额

本合同担保本金金额为人民币8亿元。

5.2担保利息金额

本合同担保利息金额为借款本金金额的年利率×借款期限。

5.3担保违约金金额

本合同担保违约金金额为借款本金金额的年利率×借款期限。

5.4担保其他费用金额

本合同担保其他费用金额为借款期间产生的相关费用总额。

6.担保方式