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杭州市门面房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于杭州市区，具体地址为。该门面房建筑面积为平方米，套内面积为平方米，设施设备状况良好。

2.乙方承租该门面房用于经营，具体经营范围为。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应按时返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还门面房并清理场地。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将租赁保证金退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订租赁合同后三个工作日内将门面房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在合同终止后十个工作日内将门面房返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方逾期返还门面房，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期返还超过十五天的，甲方有权解除租赁合同。

六、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并妥善保管相关票据以便结算。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任由乙方自行承担。

2.租赁期间的税金由甲方承担。甲方应按时向税务部门申报并缴纳相关税款。如因甲方未按时缴纳税款导致的违约责任由甲方自行承担。

七、合同变更与解除

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房位于杭州市XX区XX路XX号，该房屋为框架结构，建筑面积为XX平方米。房屋的具体位置、面积、楼层等以房产部门颁发的房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方不得擅自变更或解除本合同。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方门面房的租金为人民币XX元/月。租金按季支付，乙方应在每个季度第XX个月的前XX天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。乙方有权要求甲方提供税务部门监制的正式发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用。这些费用应按账单要求及时缴纳。

2.乙方在租赁期内如需装修房屋，应事先征得甲方的同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除已装修的部分。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并收回房屋。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。

2.仲裁或诉讼应由违约方承担相应费用。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。双方应在本合同终止之日起XX天内办理房屋交接手续。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方承担相应