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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版地铁沿线商业车位销售与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.地铁沿线商业车位基本情况

2.1车位位置

2.2车位数量

2.3车位面积

2.4车位设施

3.车位销售与价格

3.1车位销售方式

3.2车位价格确定

3.3车位付款方式

3.4车位产权转移

4.车位运营与管理

4.1运营管理职责

4.2运营管理制度

4.3车位使用规定

4.4车位维修保养

5.车位租赁

5.1租赁方式

5.2租赁期限

5.3租赁价格

5.4租赁合同签订

6.车位租赁合同管理

6.1合同备案

6.2合同变更

6.3合同解除

6.4合同纠纷处理

7.车位收费与结算

7.1收费标准

7.2结算方式

7.3费用支付时间

7.4费用退回

8.车位使用费调整

8.1调整原因

8.2调整程序

8.3调整通知

9.车位安全管理

9.1安全管理职责

9.2安全管理制度

9.3安全设施设备

9.4事故处理

10.车位环境与设施维护

10.1维护范围

10.2维护标准

10.3维护责任

10.4维护费用

11.车位广告宣传

11.1广告宣传方式

11.2广告宣传内容

11.3广告宣传费用

12.合同违约与责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.争议解决与合同附件

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3合同附件

14.4合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务。

1.3合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至二零三五年十二月三十一日止。

2.地铁沿线商业车位基本情况

2.1车位位置：甲方位于地铁沿线的商业车位具体位置为______。

2.2车位数量：甲方共计拥有商业车位______个。

2.3车位面积：甲方商业车位面积共计______平方米。

2.4车位设施：甲方商业车位配备有______等设施。

3.车位销售与价格

3.1车位销售方式：本合同采用一次性购买的方式销售车位。

3.2车位价格确定：本合同车位销售价格为每平方米______元，共计______元。

3.3车位付款方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将车位款支付至甲方指定账户。

3.4车位产权转移：本合同签订后，甲方应在______个工作日内，将车位产权及相关手续办理完毕，并交付乙方。

4.车位运营与管理

4.1运营管理职责：甲方负责本合同的履行，对车位的运营与管理承担全部责任。

4.2运营管理制度：甲方应建立健全车位运营管理制度，确保车位的正常运营。

4.3车位使用规定：乙方应遵守甲方制定的车位使用规定，合理使用车位。

4.4车位维修保养：甲方应定期对车位进行维修保养，确保车位设施的正常运行。

5.车位租赁

5.1租赁方式：本合同车位租赁采用______方式。

5.2租赁期限：本合同车位租赁期限为______年。

5.3租赁价格：本合同车位租赁价格为每月每平方米______元，共计______元。

5.4租赁合同签订：乙方租赁车位时，应与甲方签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

6.车位租赁合同管理

6.1合同备案：乙方租赁车位签订的租赁合同，应在______个工作日内报甲方备案。

6.2合同变更：租赁合同如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

6.3合同解除：租赁合同解除条件及程序，按本合同约定执行。

6.4合同纠纷处理：租赁合同发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

7.车位收费与结算

7.1收费标准：车位收费按本合同约定的价格执行。

7.2结算方式：车位收费采用______方式。

7.3费用支付时间：乙方应在每个收费周期内，按照约定的支付时间支付车位费用。

7.4费用退回：如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应按合同约定退还相应费用。

8.车位使用费调整

8.1调整原因：车位使用费调整仅因国家政策调整、物价上涨、市场供需变化等不可抗力因素。

8.2调整程序：调整车位使用费前，甲方应提前______