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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版住宅小区停车设施管理与服务协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

2.1合同双方

2.2术语定义

2.3专用名词解释

3.服务内容与范围

3.1停车设施管理

3.2停车服务内容

3.3服务区域划分

4.服务标准与要求

4.1停车设施维护标准

4.2停车服务标准

4.3服务质量要求

5.服务费用与支付

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3支付方式

5.4付款期限

6.合同期限与续约

6.1合同期限

6.2续约条件

6.3续约程序

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与备案

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3备案要求

11.合同附件

11.1附件一：停车设施管理与服务细则

11.2附件二：收费标准明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确甲乙双方在住宅小区停车设施管理与服务方面的权利、义务，确保停车设施的正常运行，维护业主的合法权益。

第二条定义与解释

2.1合同双方

2.1.1甲方：[甲方全称]

2.1.2乙方：[乙方全称]

2.2术语定义

2.2.1“停车设施”指住宅小区内所有用于停车的场地、车库、停车位等。

2.2.2“停车服务”指乙方为甲方提供的停车设施管理、停车秩序维护、停车费用收取等服务。

2.3专用名词解释

2.3.1“物业管理区域”指甲方所拥有的住宅小区的全部区域。

第三条服务内容与范围

3.1停车设施管理

3.1.1乙方负责对停车设施进行日常维护保养，确保设施完好。

3.1.2乙方负责对停车设施进行定期检查，确保安全使用。

3.2停车服务内容

3.2.1乙方负责对停车设施进行合理规划，提高停车效率。

3.2.2乙方负责对停车秩序进行维护，确保停车安全。

3.3服务区域划分

3.3.1本服务范围涵盖住宅小区所有停车设施。

第四条服务标准与要求

4.1停车设施维护标准

4.1.1乙方应确保停车设施清洁、完好，符合使用要求。

4.1.2乙方应定期对停车设施进行检查，发现隐患及时整改。

4.2停车服务标准

4.2.1乙方应提供24小时停车服务，确保业主停车需求。

4.2.2乙方应确保停车秩序良好，避免拥堵。

4.3服务质量要求

4.3.1乙方应提供热情、周到的服务，满足业主需求。

第五条服务费用与支付

5.1费用构成

5.1.1停车设施维护费用

5.1.2停车服务费用

5.2收费标准

5.2.1甲方应根据实际情况，确定收费标准。

5.2.2收费标准应明码标价，向业主公示。

5.3支付方式

5.3.1甲方应按时足额支付乙方服务费用。

5.3.2支付方式可根据实际情况协商确定。

5.4付款期限

5.4.1甲方应在每月规定的时间内支付服务费用。

第六条合同期限与续约

6.1合同期限

6.1.1本合同期限为[合同期限]年。

6.1.2合同期满前[提前通知期限]个月，甲方应书面通知乙方是否续约。

6.2续约条件

6.2.1甲方无违约行为。

6.2.2双方同意继续履行合同。

6.3续约程序

6.3.1甲方在合同到期前[提前通知期限]个月，向乙方提出续约意向。

6.3.2双方协商一致后，签订新的合同。

第七条合同解除与终止

7.1解除条件

7.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

7.1.2合同约定的解除条件成就。

7.2解除程序

7.2.1甲方应书面通知乙方解